【律师通俗解读】 合同几乎全部履行完毕，如一方当事人依约行使解除权，会使合同无效并损害第三人的利益，不符合当事人缔约的初衷和尽量使合同有效的立法目的。因此，当事人不得滥用合同解除权。在房地...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：1906次2018-05-19 16:22
【基本案情】 2013年1月7日，经北京链家房地产经纪有限公司提供居间服务，刘守旗与樊波签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同约定刘守旗将其位于502号房屋出售给樊波，房屋建...
房地产查看：522次2018-05-19 16:20
【律师通俗解读】 在房屋买卖中，交钥匙的行为是否可认定为交付房屋，其观点大致可分为三种：一种观点认为：买房中交钥匙就等于交房；另一种观点则认为：交钥匙不等于交房，而且合同中双方明确约定了房...
房地产,房屋买卖查看：1302次2018-05-19 16:18
【案件焦点】 本案是否满足第三人撤销之诉的实体条件与结果条件，即“有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误”及“损害其民事权益的”。【法院裁判要旨】 北...
房地产,房屋买卖查看：472次2018-05-19 16:11
【律师通俗解读】 对于此类案件应当认清以下两个事实： 第一，当事人是否因不能归责于自己的事由未参与诉讼。 具体到本文例案中，原告史某在其要求撤销的原判决审理过程中，...
房地产,房屋买卖查看：426次2018-05-19 16:11
【案件焦点】1.俞颖与于雷签订的《房屋买卖合同》是否有效；2.于雷与案外人林桂芝就涉案房屋签订《房屋买卖合同》是否构成对俞颖与于雷签订的《房屋买卖合同》的根本违约。【法院裁判要旨】 北京市...
房地产,房屋买卖查看：418次2018-05-19 15:58
【律师通俗解读】 无权处分行为人签订合同处分标的物的行为属处分行为，该行为自双方合同签订即完成，该处分行为与无权处分人依据该合同协助买受人实现物权变更的负担行为是两个不同的行为。对物的处分...
房地产,房屋买卖查看：774次2018-05-19 15:57
【案件焦点】 本案争议焦点有两点：一是被告毛少燕逾期迁出户口是否存在免责事由；二是违约金数额是否需要调整。【法院裁判要旨】 北京市丰台区人民法院经审理认为，当事人对自己提出的诉...
民生政策,户口查看：429次2018-05-19 15:55
【案件焦点】1.被上诉人库跃华是否具有涉案房屋的购买权。2.被上诉人库跃华是否应当向上诉人李景萍返还转让费及购房款。【法院裁判要旨】 云南省昆明市五华区人民法院认为：本案双方签订的《购房名...
民事诉讼法查看：627次2018-05-19 15:42
【律师通俗解读】 该案例具有一定代表性和典型性，类似实例在日常生活中较多：由单位组织进行商品房团购，购房人因参与团购而获取相应单位福利或优惠。在团购中，团购组织者通常会对享有团购权利的人进...
房地产查看：1199次2018-05-19 15:41
