【法院裁判要旨】广西壮族自治区南宁市宾阳县人民法院经审理认为：罗国政、黄秀英与被告白益文签订了房屋买卖协议，协议书中关于宾阳县宾州镇建设区X号及土地的买卖行为合法有效；在上述协议生效后，被告白益文依约...
房地产查看：585次2018-05-21 21:15
买方向业主购买房屋和土地，并支付了全部款项，之后发现，土地登记在业主名下，但是房屋仍登记在上一手业主名下，上一手业主虽与现业主签订了购买合同并收取了全部款项，但是拒不履行过户义务，而现任业主也不履行与...
债权债务,债的主体,债权人查看：638次2018-05-21 21:15
【法院裁判要旨】广东省惠州市博罗县人民法院经审理认为，赖子容与赖翠碧签订《房产转让协议书》是债权行为，广东省德州市不会直接导致抵押财产物权变动的结果，且协议书是双方当事人的真实意思表示，并无违反法律禁...
担保法查看：503次2018-05-21 21:10
现在市面上有多业主在购买一手房后，因资金紧张或各种原因，希望将房屋出售，但是房产证仍没出，且房屋存在银行抵押贷款，所以原业主往往略微降低价格，与买受人签订《购房协议书》，双方约定将来房产证出来，立马过...
担保法,抵押查看：609次2018-05-21 21:10
买受人还有小部分房款未付，能否要求买受人承担全部赔偿责任？（三）
何云飞不服原审判决提起上诉。浙江省绍兴市中级人民法院经审理认为：双方当事人签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，除30万元定金之约定违反《中华人民共和国担保法》第九十一条“定金的数额由当事人约定，但不...
担保法,定金查看：449次2018-05-21 21:07
买受人还有小部分房款未付，能否要求买受人承担全部赔偿责任？（二）
【法院裁判要旨】浙江省绍兴市越城区人民法院经审理认为：原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，形式合法，内容不违反有关法律规定，应认定为有效。双方当事人应切实履行合同义务。现原告已将讼争房屋交付...
房地产,房屋买卖查看：486次2018-05-21 21:06
买受人还有小部分房款未付，能否要求买受人承担全部赔偿责任？（一）
买受人买房后，因与原业主未达成合意，或者因为其他原因，没有按时支付全部购房款，甚至是只有小部分房款未付的情况下，原业主能要求买受人承担违约金吗？【律师通俗解读】如果买卖双方已经履行了合同的大部分义务，...
担保法,定金查看：696次2018-05-21 21:04
购房者在购房的时候会听到按揭贷款和抵押贷款两个词，不禁会产生疑问。那么，按揭和抵押到底有什么不同呢？我们从以下6个方面为你分析两者的区别。1、当事人不同按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围...
担保法,抵押查看：269次2018-05-21 21:02
如何订立一份有效遗嘱？除了要区分遗赠与遗嘱继承以外，订立一份有效遗嘱，还有很多需要注意的细节问题：01遗嘱最好手写 打印遗嘱难认定法官支招，遗嘱的内容最好是立遗嘱人自己亲笔书写的，然后自己签名写上具体...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：520次2018-05-21 21:00
家住广州的项阿婆，曾在公证处立下一份遗赠遗嘱，将自己享有的房产产权全部赠与两名外孙女，但项阿婆去世后，她的儿子将两个外甥女告上法庭，声称外甥女并未在知道受遗赠后两个月内，明确表示接受遗赠，超过法定时限...
婚姻家庭,继承法,遗赠查看：379次2018-05-21 20:59
