朴顺德持原审答辩意见向北京市第一中级人民法院提起上诉。 第三人陈亮不服一审判决，向本院提起上诉。请求撤销原判，依法改判确认陈亮与朴顺德签订的《北京市存量房屋买卖合同》有效；判令朴顺德协助陈...
房地产,房屋买卖查看：643次2018-05-20 15:18
2012年2月19日，朴顺德向刘加发出告知函，称因朴顺德现在只能提供正式购房发票，不能按照补充协议约定提供房屋商品房预售合同，且刘加未向朴顺德支付购房定金，导致房屋买卖合同无法生效；为不...
房地产,房屋买卖查看：526次2018-05-20 15:18
四、关于“一房二卖”案件中各房屋买受人的诉讼地位问题 出卖人违反合同约定就同一标的物与多位买受人签订数份房屋买卖合同，其他买受人的法律地位及权利保护亦是审判环节不能忽视的问题。司法实践中，...
债权债务,债的担保,担保查看：679次2018-05-20 15:14
二、关于交易在后的买受人明知存在前合同对“一房二卖”的影响问题 本案中另一个值得讨论的问题是，后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，但仍与出卖人就该房屋订立买卖合同的情况，...
合同法,合同终止,合同解除查看：472次2018-05-20 15:12
【律师通俗解读】房屋交易过程中，因受房地产市场宏观调控政策影响及房屋价格攀升带来的经济利益驱使，司法实践中经常出现“一房二卖”，甚至“一房数卖”的行为。一、关于“一房二卖”中合同优先履行的问题 ...
合同法,合同履行查看：1174次2018-05-20 15:10
关于张淑芬主张的损失赔偿问题，因覃东的根本违约行为造成张淑芬无法购买涉案房屋并造成实际损失，故覃东理应对张淑芬予以赔偿。对此，张淑芬按估价结果要求覃东赔偿房屋差价损失244625元，原审法院予以支持，...
担保法,定金查看：437次2018-05-20 15:07
【案件焦点】一房二卖的差价损失赔偿问题。【法院裁判要旨】北京市东城区人民法院经审理认为：依法成立的合同，合同双方均应按照约定全面、及时地履行各自的义务，违约方应承担违约责任。本案中，张淑芬与覃东签订的...
房地产,房屋买卖查看：492次2018-05-20 15:06
(2)房屋差价损失的计算在房价上涨情况下，如果卖方违约导致合同不能履行或者由于卖房的缔约导致合同无效，均会使买方不可能再以同样的价格购买到同等地段同等面积的住房。由于房价上涨和由于卖房人违约导致合同解...
担保法,定金查看：496次2018-05-20 15:00
【律师通俗解读】1.二手商品房交易中损害赔偿现象、原因及观点争议(1)现象损害赔偿是一个在二手商品房买卖纠纷中常见的问题，一般发生在合同履行中的违约产生的赔偿责任与合同被撤销或被宣告无效后产生的缔约过...
损害赔偿查看：496次2018-05-20 14:54
【案件焦点】 李义美、李刚与肖凯签订的《房屋转让申请》对贵阳兴宇公司是否具有法律约束力。【法院裁判要旨】 贵州省贵阳市乌当区人民法院经审理认为，《房屋转让申请》对贵阳兴宇公司具...
合同法,合同相关知识,代理查看：589次2018-05-20 14:38
