弄虚作假申请两限商品住房或者骗购取得两限商品住房的，该如何处理？
法律分析：当前全国多地均制定了针对限价商品房的法律规范，对以弄虚作假方式取得限价商品房的行为进行了规制。比如，北京市就规定，对弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，由区县住房...
刑法,犯罪查看：572次2022-06-13 09:30
限价商品住房建设单位擅自向未经区县住房保障管理部门确定的申请家庭出售两限商品住房的,该如何处理?？
法律分析：当前全国多地均制定了针对限价商品房的法律规范，对题中设定情形进行了规制。比如，北京市就规定，对于这种情形，应当由区县住房保障管理部门责令开发企业限期收回其违法出售的两限商品住房;不能收回的，...
征地拆迁,土地开发,土地使用权出让查看：260次2022-06-13 09:29
法律分析：签订了限价商品住房购房合同等同于买卖双方达成了买卖协议，合同一经签订即生效，买卖双方负有合同中约定的义务，享有合同中约定的权利，比如，房屋销售单位负有向买方交付房屋的义务,买方负有支付约定...
担保法,定金查看：321次2022-06-13 09:29
法律分析：答案是否定的，此时可通过个税抵扣的方式获得个税税收的实际优惠。根据国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第2条“对转让住房收入计算个...
财税法,税法,个人所得税查看：382次2022-06-13 09:28
法律分析：在标准版本的房地产买卖合同中都会有关于违约行为的条款约定，以上海市为例，合同中一般约定违约方出现违约行为超过 15 日仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。但是这条规定实...
房地产查看：302次2022-06-13 09:28
房价暴涨后，卖方单方违约，买方若还想继续履行合同，该怎么办?
法律分析：近年来，即使政府不断加大调控力度，很多大城市特别是一线城市的房价就像坐了火箭似的往上涨。比如，2016年春节之后，北京的房价暴涨，卖方违约数量暴增，对于在 2015 年年底签订的居间合同及...
担保法,定金,定金合同查看：267次2022-06-13 09:27
法律分析：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：965次2022-06-13 09:27
买到“凶宅”，在合同继续履行的情况下，买方能否要求卖方赔偿房屋差价损失？
法律分析：购房者购房时意外购买到“凶宅”的,尽管房屋物理价值没有减少,但其实际上的市值会受到一定的影响。在购房者要求继续履行房地产买卖合同的情况下，其可以同时要求卖方赔偿房屋差价损失。但是由于房屋的...
房地产查看：401次2022-06-13 09:26
法律分析：凶宅虽然不会实际上给房屋造成物理上的价值损失，但是会让人产生畏惧的心理，违背了人们购买房屋想要寻求更舒适居住环境的初衷。因此，房屋价值会在客观上受到影响。如果卖方隐瞒了“凶宅”这一事实，就...
民生政策,社会热点,仲裁查看：877次2022-06-13 09:26
法律分析：“凶宅”一般是指发生过非正常死亡事件的房屋，如房屋内发生过上吊、跳楼、杀人等恶性事件。“凶宅”的价格成本构成和价值与正常房屋基本相同，其本身也不会影响人们对房屋的正常使用，但由于人们对屋内发...
民生政策,社会热点,仲裁查看：1631次2022-06-07 14:26
