法律分析：《民法典》规定，合同一般包括当事人名称、标的、数量、价格、违约责任等相关内容。但是《民法典》只是一般规定，具体到二手房买卖合同，我们应该适用具体的规定。同时，根据我国《城市房地产转让管理规...
房地产查看：352次2022-06-07 14:22
法律分析：“阴阳合同”是指二手房交易的当事人，为了少缴税款而签订的低价格的合同。也就是说，阴阳合同中约定的房屋售价比实际交易的价格要低。按照我国《民法典》的有关规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三...
刑法查看：575次2022-06-07 14:21
法律分析：诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人，在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，即丧失请求人民法院依法对其民事权利进行保护的法律制度。这一制度设立的目的是防止权利人怠于行使权利。法律...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看：260次2022-06-07 14:21
法律分析：同商品房买卖纠纷一样，二手房买卖纠纷的当事人也应该选择有管辖权的法院进行诉讼。管辖是指各级人民法院和同级人民法院之间,受理第一审民事案件的分工和权限。具体到二手房买卖纠纷而言，首先涉及的是...
民事诉讼法查看：441次2022-06-07 14:20
法律分析：《不动产登记暂行条例》规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。而房屋的买受人与该房屋现状具有利害关系，因此做产调是符合规定的。做产调的目的是了解交易房屋真实的产权情况，《...
民生政策,户口,身份证查看：8854次2022-06-07 14:20
法律分析：针对购房者是否可以将购得的预售商品房作为二手房进行上市交易的问题,《城市房地产管理法》《城市房地产转让管理规定》规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。另外，根据建设部、发展改革委、财...
房地产查看：687次2022-06-07 14:19
法律分析：二手房的交易对象是经过合法产权登记后的，个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房以及单位的自建住房。但是，根据《城市房地产转让管理规定》第 6 条、第 10 条的规定，下列房地产不得转让：（...
房地产查看：271次2022-06-07 14:19
法律分析：消费者在进行住房家装质量检查时，一旦发现与所签合同规定的质量标准不符时，可以通过以下几种途径解决：（1）找家装企业进行协商和解，对不符合质量标准的要求其及时返工，重新施工；（2）请求装饰协...
民生政策,社会热点,仲裁查看：2226次2022-06-06 20:47
法律分析：建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第 4 条规定，房屋建筑竣工验收后在保修期内出现质量缺陷的，必须予以修复。第 7 条对最低保修期限作了明确规定，其中装修工程的保修期限为 2年，也就是说，...
民生政策,社会保障,低保查看：2481次2022-06-06 20:47
法律分析：无效的房屋买卖合同和可撤销的房屋买卖合同只能由人民法院和仲裁机构确定。房屋买卖合同被宣告无效或被撤销后，将产生以下法律后果：（1）返还财产。出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋。（2）赔偿损...
房地产,房屋买卖查看：838次2022-06-06 20:46
