法律分析：在我国，个人永远无法取得土地的所有权，土地的所有权要么属于国家，要么属于集体。农村的宅基地是属于农村集体经济组织集体所有的，农民即使是在宅基地上建了房屋，也无法依据“地随房走”的原则取得宅...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：482次2022-06-23 21:42
法律分析：根据相关规定，出售方应按房产当年评估的市场价的 1%缴纳国有土地使用权出让金。原产权单位已缴纳国有土地使用权出让金的，产权人应向原产权单位缴纳应补交的国有土地使用权出让金。当然，当前各地的...
征地拆迁,土地开发,土地使用权出让查看：925次2022-06-23 21:42
法律分析：已购公房必须在取得房屋所有权证后才能上市出售。按市场价购买的公房具有完全产权，在付清房款后可以直接上市出售；按成本价或者标准价购买的公房购买者具有部分产权，职工一般购买5年后才可以依法将其...
房地产查看：924次2022-06-23 21:42
法律分析：根据建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》第 3 条的相关规定，公房的权属登记发证工作，只能由房地产行政管理部门办理，其他任何部门或单位均不得以任何借口自行印制与颁发证明房屋权属...
房地产查看：682次2022-06-23 21:41
法律分析：公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其用途是用于楼房公共部位和公有设施、设备的维修和养护。关于公共维修基金的应交数额从 2000 年 4 月 1 日起已作调整...
暂无查看：836次2022-06-13 09:35
法律分析：由于经济适用房具有社会保障性，其供应对象应严格限定于城市低收入且无房家庭，因此，已经购买经济适用住房的家庭不得再购买其他住房。已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房将由...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：1105次2022-06-13 09:34
法律分析：根据《经济适用住房管理办法》第 33 条的规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。也就是说，个人购买的经济适用住房想要出租经营的，必须按原购房价格和同地段房屋状况基...
房地产,房屋租赁,房屋出租查看：1012次2022-06-13 09:34
法律分析：根据财政部、国土资源部、建设部于 1999 年 7 月 15 日联合发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》第 2 条、第 3 条的规定，已购公有住房...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：1377次2022-06-13 09:33
法律分析：根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第5 条、第 13 条、第 14 条以及第 15 条的相关规定，将不准上市出售的经济适用住房上市出售的，处以 10000 元以上 30...
房地产查看：757次2022-06-13 09:32
法律分析：《经济适用住房管理办法》第 43 条对骗购经济适用住房的行为规定了严格的处罚措施,对以弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件的方式,如制作虚假的工资单或将本家庭的房产登记在其他家庭名下的，骗购经...
暂无查看：595次2022-06-13 09:31
