案件背景：2024年4月30日，新快报报道：有云梦天成的业主向新快报反映，2021年购买的云梦天成40年使用权公寓项目，原定于2023年交付，但项目自2022年年底以来，一直处于停工状态，迟迟没有复工...
房地产,债权债务,律师服务查看：525次2024-05-15 09:13
案件背景：佛山某楼盘业主李先生咨询，说开发商逾期交付多年，业主不断催促。后，开发商取得《建设工程竣工验收备案表》与《房屋面积测绘报告》等文件，其便通知业主们来收楼。业主们在收楼时发现房屋存在漏水、开裂...
房地产,债权债务,民生政策查看：493次2024-05-15 09:12
177-“珠某”旧改内部员工购房名额转让被套，买受人该如何拿回购房款与劳务费？
案件背景：广州珠某集团为了促销其下属广州某居房地产有限公司（简称：某居公司）的还未取得《预售许可证》的在建商品房，向该司在职员工以较为优惠的内部价出售该类房源。张某花为该司员工，其具有内部购房名额资格...
房地产,征地拆迁,律师服务查看：188次2023-12-24 08:02
业主黄飞鸿咨询：黄先生在广州某区购买了某处商品房，购房合同约定是毛坯交付。后，黄先生又在开发商的要求下签订《装修服务协议》，约定开发商在原购房合同基础上继续为黄先生装修涉案房屋。再后来，黄先生又在开发...
房地产,律师服务,消费权益查看：223次2023-12-08 10:42
案情背景：近期，佛山市佳某业某峰业主向杨律师咨询，提出该楼盘存在如下问题，业主们该如何自救？1、2022年11月15号交房以来，开发商一直不办理确权，导致700多名业主一直无法办理房产证并且已补充协议...
房地产,债权债务,律师服务查看：269次2023-09-24 14:46
案情背景：福建省某楼盘项目延期两年，按约定应支付违约金，免交3年物业费，并赠送使用权车位。但开发商逼迫业主放弃延期交房应得权益，才可以交房，还无中生有出补充协议：同意给予甲方交房豁免权，免除交房前甲方...
房地产,债权债务,律师服务查看：241次2023-09-24 14:45
173-新买商品房开裂漏水多次维修无果，起诉后终和解成功退房
一、案情小结张某强与清远市某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案，张某强购买的顶楼房屋存在严重墙面渗水发霉、墙面出现裂缝等质量问题，开发商经过三次维修均无法彻底 解决。在经过一年半多的协商、投诉、信...
房地产,损害赔偿,民生政策查看：360次2023-09-24 14:43
案件背景：2020 年 6 月 18 日，原告方申请的天河区华景路AX 栋住宅楼 (以下简称:案涉楼房)增建电梯方案已取得双三分之二以上业主同意获得且获得广州市政府颁发《建设工程规划许可证》，该方案均...
房地产,损害赔偿,民生政策查看：294次2023-09-24 14:42
背景：近日，相关媒体报道和群众反映广州市番禺区钟村街道“某某北商业中心”商业楼楼顶建设游泳池的问题。同时，联合工作组已迅速开展处置工作：由区住建部门组织开展房屋安全鉴定，依法开展涉嫌占用物业共用部位、...
房地产,债权债务,损害赔偿查看：190次2023-09-24 14:41
有业主咨询：关于北青深一度的新闻，如何看？如楼盘停工甚至烂尾，在解除合同退房担心胜诉后无法执行的情况下，业主是否可以起诉银行要求暂停偿还月供？杨登基律师点评如下：业主的此番操作，不仅为了避免自身损失扩...
房地产,征地拆迁,律师服务查看：2166次2023-07-29 07:22
