佛山某格子铺业主该怎么办?佛山客户刘某咨询:佛山某广场商铺在2017年在未取得预售许可证时,以格子商铺的形式销售商铺,并以高额返租与统一招商管理等方式引导业主们购买。管理公司或开发商承诺为前三年租金在...
房地产,民生政策,债权债务查看:2462次2022-06-26 09:38
烂尾是否可暂停月供?湖南省永州市刘某咨询:刘某购买某开发商的商品房,现已支付了首付30万,剩余70万申请某银行贷款。因该开发商将监管账户中的资金挪作它用,而银行又不按照规定与约定将贷款打入监管账户中,...
房地产,破产法,民生政策查看:1009次2022-06-20 18:19
小区车库车位“只售不租”是否合法?东莞客户咨询:东莞某楼盘开发商自有产权停车位,因物业及开发商涉嫌为逼迫业主们高价购买停车位,规定停车位只售不租,仅对其中的100余个车位出租,其余车位上锁处理,其他业...
房地产,民生政策,征地拆迁查看:3764次2022-06-20 18:13
名为公寓租赁实为买卖该如何维权?客户咨询:佛山市南海区李某咨询,其在南海区向某开发商购买了公寓,但因开发商没有预售许可证等,所以李某在销售要求下,与开发商签订了《公寓租赁合同》,约定李某租赁开发商的某...
房地产,债权债务,消费权益查看:3092次2022-05-20 15:41
因疫情等失业面临断供怎么办?客户咨询:深圳市罗湖区某客户咨询,因疫情等原因,其已在公司裁员名单中,现在面临商品房的断供风险,该如何自救?杨律师回复:最近,因疫情等原因导致裁员引起断供等咨询增多,从淘宝...
房地产,婚姻家庭,债权债务查看:2495次2022-05-20 15:36
通过虚假离婚等赠与房产给前配偶以逃避债务是否可行?客户咨询:佛山市南海区杨某咨询,陈某拖欠其借款一百万元,经过多次催告后无效,杨某起诉要求陈某归还上述借款与利息,但陈某闻讯后便与其妻子李某离婚,将所有...
房地产,债权债务,婚姻家庭查看:503次2022-05-20 15:32
139-最高院:购房人全额付款但未办理过户登记的,不享有房屋所有权,只能向开发商主张合同请求权
最高院:购房人全额付款但未办理过户登记的,不享有房屋所有权,只能向开发商主张合同请求权 客户咨询:佛山的刘女士支付了购房款,开发商已办理的预告登记,是否即使没有办理过户,如以后开发商将房屋抵押给第三人...
房地产查看:1030次2022-05-20 15:25
如何保住你的房屋?论执行异议之诉客户咨询:佛山的某买受人购买了某开发商的涉案房屋,因开发商存在各种问题而怠于办理房产证,买受人无奈接收涉案房屋并装修入住多年,现因开发商拖欠第三人(某银行)的债务,第三...
房地产查看:623次2022-05-20 15:20
楼盘烂尾购房者还要继续偿还月供吗?法院:剩余贷款由开发商还咨询问题:因楼盘烂尾无法交付,购房者与开发商解除合同后,剩余银行按揭贷款还要继续还吗?基本案情:2014年,上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别...
房地产查看:593次2022-02-23 23:26
关于张某、谢某夫妇“跳单”新闻如何看?有客户提问:近日,明星张某、谢某夫妇购买上海某公馆高端住宅却“跳单”的消息在网上发酵,引发热议,律师如何看?答复:平时比较少关注娱乐新闻,且在没有法院判决的情况下...
房地产查看:719次2022-02-10 23:57