尊敬的客户您好：您在购房时是否会遇到此类困扰：您缴纳定金后才被告知房屋不利因素、开发商存在虚假宣传（学区房、交通位置与宣传广告、沙盘等不符）、开发商延期交房或延期办证、合同或协议中的霸王条款严重显失公...
房地产查看：499次2020-09-26 08:10
租金催款函 有限公司：贵司与我司于 年 月 日签订了《租赁合同》（以下简称“合同”），约定贵司向我司承租位于 的房屋。合同中约定：1.租金为每月 元...
房地产查看：6367次2020-05-15 23:45
房贷批不下来，首付款能退吗一、按揭办不下来怎么办按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理...
房地产查看：389次2020-05-15 23:03
67.走进“小产权房” 案情介绍2020/1/3近期，深圳龙华法院公开审理了某能源公司诉史某侵权责任纠纷一案。在该案中，某能源公司请求法院判令史某将位于深圳市龙华区宝龙新村中区某房屋恢复原状并退还...
房地产查看：607次2020-05-15 23:00
本期案例均来自《最高人民法院公报》，涵盖《公报》2005至2018年涉及合同解除问题的全部案例，共计12篇，案例具有典型性和权威性，值得学习研究。1.普通房屋买卖合同的解除权行使期限，能否适用相关司法...
房地产查看：3549次2020-05-02 08:13
【关键词】：预约 独立契约 应当缔约【最高人民法院司法解释】第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求...
房地产,消费权益查看：1095次2020-02-29 22:23
【关键词】：房屋买卖居间合同 禁止跳单条款【最高人民法院指导性案例】上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院指导案例1号） 裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提...
房地产查看：947次2020-02-29 22:15
62.案外人与被执行人名为买卖实为借贷，不具备买房人身份，不符合排除强制执行的条件
案外人与被执行人名为买卖实为借贷，不具备买房人身份，不符合排除强制执行的条件 【关键词】：房屋买卖 借贷 担保 异议之诉【最高人民法院司法解释】第二十八条 金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下...
房地产,债权债务查看：705次2020-02-29 22:08
61.对是否构成“名为商品房买卖实为民间借贷”法律关系的判断，应将双方书面合同作为判断逻辑起点和基本
对是否构成“名为商品房买卖实为民间借贷”法律关系的判断，应将双方书面合同作为判断逻辑起点和基本依据 【关键词】：合同性质 合同内容 房屋买卖 民间借贷【《最高人民法院公报》案例】洪秀凤与昆明安钡佳房...
房地产,民事诉讼法查看：706次2020-02-29 21:58
前言执行异议程序中，作为房屋买受人的案外人，在未办理不动产权属证书过户登记的情况下，其对该房屋享有的物权期待权满足一定条件即可以排除法院的强制执行。具体而言，只要满足《最高人民法院关于人民法院办理执行...
房地产,民事诉讼法查看：1569次2020-02-14 21:24
