开发商收款账户不是监管账户该怎么办?客户咨询:1、在某楼盘逾期交付买受人主张违约金赔偿案件中,买受人发现开发商用非合同约定的“监管账户进行收款”,该种涉嫌违规或违约情形可否构成认定开发商在逾期交付中存...
房地产,律师服务,合同法查看:9120次2022-01-15 20:57
支持与反对安装电梯案例分析支持方:一、广州市从化区某村第六经济合作社、李某相邻关系纠纷二审民事判决书,(2020)粤01民终20132号,广东省广州市中级人民法院,相邻关系纠纷一审法院认为:根据已查明...
房地产,工程建筑,民生政策查看:2146次2022-01-10 12:27
人防停车场(位)归开发商还是业主?咨询问题: 番禺区某小区业主们咨询,该楼盘于2005年销售,小区配套设施有地下负一层、负二层(人防工程),开发商在2008年在未告知业主情况下,涉嫌非法将负一层、...
房地产查看:2323次2021-12-26 19:34
开发商虚假宣传误导买受人遭受损失应承缔约过失责任姚某等购房户诉某地集团蚌埠XX置业有限公司商品房预售合同纠纷案,安徽省蚌埠市中级人民法院,(2016)皖03民终910号裁判要旨:出卖人就商品房开发规划...
房地产查看:973次2021-12-09 12:01
商品房被抵押无法过户该如何做? 咨询提问:广州市花都区某楼盘买受人咨询,其在2016年时与开发商签订《认购书》,约定买受人以分期付款方式购买涉案楼盘房屋,并注明买受人此时已知悉涉案房屋办理抵押登记。待...
房地产查看:559次2021-12-09 11:55
充电桩安装纠纷一、 广州市YY物业管理有限公司、ZZ生物业服务合同纠纷民事二审民事判决书,广州市中级人民法院,(2021)粤01民终XXX号一审法院查明:位于广州市白云区广州大道北怡新路XX号地...
房地产查看:1680次2021-11-17 17:13
成立业主委员会受阻维权案例分析一、东莞市南城街道XX公馆第二届业主委员会、东莞市住房和城乡建设局城乡建设行政管理:其他(城建)二审行政判决书审理法院: 广东省东莞市中级人民法院案 号: (2019)...
房地产查看:1931次2021-11-07 17:10
安置房转让协议是否有效?一、陈秋香与范东兰、范筱杰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书,(2020)粤0111民初1352号, 广州市白云区人民法院原告陈秋香向本院提出诉讼请求:1.判令解除原告与莫祖办于2...
房地产查看:621次2021-09-25 20:14
仅约定购房者违约责任却无开发商责任该如何维权一、吴川市东和房地产开发有限公司与陈德进、谭少连商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书,(2020)粤08民终3190号,广东省湛江市中级人民法院上诉人吴川市...
房地产查看:512次2021-09-25 20:13
居住权纠纷最新案例与理论分析一、刘小连、任起桃二审民事判决书,(2021)湘01民终7837号,湖南省长沙市中级人民法院小结:双方就涉案房屋并未办理居住权登记,依照上述规定,居住权尚未设立。上诉人刘小...
房地产查看:4009次2021-08-28 09:09