案件背景：2024年4月30日，新快报报道：有云梦天成的业主向新快报反映，2021年购买的云梦天成40年使用权公寓项目，原定于2023年交付，但项目自2022年年底以来，一直处于停工状态，迟迟没有复工...
房地产,债权债务,律师服务查看：2193次2024-05-15 09:13
案件背景：佛山某楼盘业主李先生咨询，说开发商逾期交付多年，业主不断催促。后，开发商取得《建设工程竣工验收备案表》与《房屋面积测绘报告》等文件，其便通知业主们来收楼。业主们在收楼时发现房屋存在漏水、开裂...
房地产,债权债务,民生政策查看：2008次2024-05-15 09:12
177-“珠某”旧改内部员工购房名额转让被套，买受人该如何拿回购房款与劳务费？
案件背景：广州珠某集团为了促销其下属广州某居房地产有限公司（简称：某居公司）的还未取得《预售许可证》的在建商品房，向该司在职员工以较为优惠的内部价出售该类房源。张某花为该司员工，其具有内部购房名额资格...
房地产,征地拆迁,律师服务查看：1018次2023-12-24 08:02
案情背景：近期，佛山市佳某业某峰业主向杨律师咨询，提出该楼盘存在如下问题，业主们该如何自救？1、2022年11月15号交房以来，开发商一直不办理确权，导致700多名业主一直无法办理房产证并且已补充协议...
房地产,债权债务,律师服务查看：605次2023-09-24 14:46
案情背景：福建省某楼盘项目延期两年，按约定应支付违约金，免交3年物业费，并赠送使用权车位。但开发商逼迫业主放弃延期交房应得权益，才可以交房，还无中生有出补充协议：同意给予甲方交房豁免权，免除交房前甲方...
房地产,债权债务,律师服务查看：660次2023-09-24 14:45
背景：近日，相关媒体报道和群众反映广州市番禺区钟村街道“某某北商业中心”商业楼楼顶建设游泳池的问题。同时，联合工作组已迅速开展处置工作：由区住建部门组织开展房屋安全鉴定，依法开展涉嫌占用物业共用部位、...
房地产,债权债务,损害赔偿查看：581次2023-09-24 14:41
有业主咨询：关于北青深一度的新闻，如何看？如楼盘停工甚至烂尾，在解除合同退房担心胜诉后无法执行的情况下，业主是否可以起诉银行要求暂停偿还月供？杨登基律师点评如下：业主的此番操作，不仅为了避免自身损失扩...
房地产,征地拆迁,律师服务查看：2581次2023-07-29 07:22
央行、金融监管总局深夜联合发文：支持房地产市场政策“开发贷款、信托贷款”等期限获准延长1年。一、一旦支持房地产贷款期限延长一年，表面上是给予房地产企业缓气时间，但如建立健全的保交楼基金或健全商品房预售...
民生政策查看：374次2023-07-12 10:05
168-广州某景四盘，抵押+延期交付（办证）！业主们该如何自救？
广州李某咨询，其购买了广州某景开发商的商品房，因开发商延期交付引起业主异议，现因开发商已将其购买的房屋擅自抵押给第三人，现该房屋既不能办理网签备案，也无法收楼。业主李某该如何处理？杨登基律师回复：对于...
房地产,债权债务,民生政策查看：625次2023-07-10 09:39
客户咨询：1、付清房价款入住多年后因未及时办证过户，被开发商擅自抵押导致房屋面临拍卖，开发商此时早已进入失信人名单，买受人再起诉解除合同要求购房款已几乎无执行可能：刘某于2010年在清远市向李某购买涉...
房地产,债权债务,律师服务查看：1088次2023-07-03 09:44
