139-最高院：购房人全额付款但未办理过户登记的，不享有房屋所有权，只能向开发商主张合同请求权
最高院：购房人全额付款但未办理过户登记的，不享有房屋所有权，只能向开发商主张合同请求权 客户咨询：佛山的刘女士支付了购房款，开发商已办理的预告登记，是否即使没有办理过户，如以后开发商将房屋抵押给第三人...
房地产查看：1419次2022-05-20 15:25
如何保住你的房屋？论执行异议之诉客户咨询：佛山的某买受人购买了某开发商的涉案房屋，因开发商存在各种问题而怠于办理房产证，买受人无奈接收涉案房屋并装修入住多年，现因开发商拖欠第三人（某银行）的债务，第三...
房地产查看：1019次2022-05-20 15:20
楼盘烂尾购房者还要继续偿还月供吗？法院：剩余贷款由开发商还咨询问题：因楼盘烂尾无法交付，购房者与开发商解除合同后，剩余银行按揭贷款还要继续还吗？基本案情：2014年，上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别...
房地产查看：834次2022-02-23 23:26
关于张某、谢某夫妇“跳单”新闻如何看？有客户提问：近日，明星张某、谢某夫妇购买上海某公馆高端住宅却“跳单”的消息在网上发酵，引发热议，律师如何看？答复：平时比较少关注娱乐新闻，且在没有法院判决的情况下...
房地产查看：1122次2022-02-10 23:57
开发商收款账户不是监管账户该怎么办？客户咨询：1、在某楼盘逾期交付买受人主张违约金赔偿案件中，买受人发现开发商用非合同约定的“监管账户进行收款”，该种涉嫌违规或违约情形可否构成认定开发商在逾期交付中存...
房地产,律师服务,合同法查看：10964次2022-01-15 20:57
商品房被抵押无法过户该如何做？ 咨询提问：广州市花都区某楼盘买受人咨询，其在2016年时与开发商签订《认购书》，约定买受人以分期付款方式购买涉案楼盘房屋，并注明买受人此时已知悉涉案房屋办理抵押登记。待...
房地产查看：797次2021-12-09 11:55
安置房转让协议是否有效？一、陈秋香与范东兰、范筱杰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书，（2020）粤0111民初1352号， 广州市白云区人民法院原告陈秋香向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与莫祖办于2...
房地产查看：1250次2021-09-25 20:14
仅约定购房者违约责任却无开发商责任该如何维权一、吴川市东和房地产开发有限公司与陈德进、谭少连商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书，（2020）粤08民终3190号，广东省湛江市中级人民法院上诉人吴川市...
房地产查看：918次2021-09-25 20:13
法律服务方案以某房产纠纷维权案件为例一、案情背景2017年，清远市某房地产开发商有限公司（简称：开发公司）对外销售涉案楼盘并对外承诺“携手某某，返租8年”的民宿返租项目及广告承诺。开发公司公布的广告内...
房地产查看：1079次2021-07-01 19:09
涉居住权民事调解书的研究近日，武城法院适用《民法典》作出首份明确居住权的民事调解书，案号：（2020）鲁1428民初2292号。案情简介张某与王某原系夫妻关系，婚后共有三处房产，儿女均已成家立业。后双...
房地产查看：448次2021-05-31 19:06
