一、标题委托购房中所购房屋产权一般归委托人所有 二、案情简介2010年10月,李达康初到广州做生意,考虑其经常出差非洲,故委托其好友侯亮平,以侯亮平名义在南沙区按揭购买一套价值200万元的房屋,其出国...
房地产,损害赔偿,民事诉讼法查看:651次2020-02-09 20:04
一、标题自建雨棚是否侵犯他人房屋相邻权? 二、案情简介2018年8月,居住在佛山市顺德区某小区内的刘某发现其楼下邻居陈某在其阳台上搭建雨棚。该雨棚阻挡住刘某窗户的视野与采光,且雨棚金属连接到刘某的铝制...
房地产,损害赔偿,民事诉讼法查看:3893次2020-02-09 20:01
一、标题商品房面积有差异,房款是否应退还? 二、案情简介2017年7月,杨某购买某房地产开发商的房屋,双方签订的商品房买卖合同》约定:房屋总面积为89平方米,杨某支付完所有房款后,该开发商将房屋过户至...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:460次2020-02-09 19:59
一、标题房屋已出售,户口未迁走的法律责任认定? 二、案情简介2016年8月,杨某与胡签订《房屋买卖合同》,约定胡某将房屋作价120万出售给杨某,杨某先付100万,尾款20万作为尾款支付。如胡某在2年内...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:475次2020-02-09 19:57
一、标题房屋认购资格的法律效力? 二、案情简介2015年6月,杨某与某房地产开发公司签订《房屋认购书》并交付5万元定金。认购位于广州市内的一套房屋,房屋的位置、面积、价款、违约责任都在认购书中明确约定...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:298次2020-02-09 19:56
一、标题虚假售房广告,损失怎么赔偿? 二、案情简介某开发公司在售房广告与宣传资料中注明“有私人游泳池,有运动网球场”等内容,并在售楼处公开悬挂商品房建设用规划许可证,公开展示其广告宣传内容注明的“游泳...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:640次2020-02-09 19:55
一、标题物业费滞纳金不是物业公司可随意收取二、案情简介2012年10月5日,孙少平购买位于东莞莞城区某楼盘。某物业管理有限公司系该房产公司指定前期物业公司。2014年5月11日,该物业管理有限公司与孙...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:342次2020-02-09 19:53
一、标题《房屋买卖合同解除通知书》是否有效力? 二、案情简介2016年12月,陈某将房屋出售给杨某,房款总价为180万,约定逾期付款按每日未付款的1‰支付违约金,如逾期付款45日,陈某有权解约。签约当...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:712次2020-02-09 19:51
一、标题收房交钥匙,房屋非原状该如何处理? 二、案情简介2018年12月,买方杨某与卖方李某签订《购房合同》,约定验房后签订《房屋交接书》作为占有转移的标志。卖方承诺签约后将按《购房合同》约定,保证在...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:303次2020-02-09 19:50
一、标题逾期未过户,理由足不足? 二、案情简介2016年8月,杨某与刘某签订一份《房屋预售合同》,约定房款160万,定金10万,并约定了付款与交房时间,并在合同最后约定“房屋未经过房屋产权登记机关办理...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:294次2020-02-09 19:48