42.出卖人在签订合同后私自将案涉房屋办理二次抵押,买受人是否可拒付首付款?
一、标题出卖人在签订合同后私自将案涉房屋办理二次抵押,买受人是否可拒付首付款? 二、案情简介2018年4月15日,郭某将广州市白云区某房屋抵押给某银行以担保其向该银行120万元借款。2018年5月2日...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:360次2020-02-09 19:46
一、标题同居期间所购房屋产权应由哪一方所有? 二、案情简介陈先生与李小姐是大学同学兼恋人关系,毕业后一直居住在一起。2017年8月13日,陈先生与广州市某房产开发有限公司签订《广州市房屋买卖合同》,约...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:540次2020-02-09 19:44
一、标题婚前购买婚后取得产权的房屋,应属于婚前个人财产 二、案情简介2017年5月,祁同伟与广州市某房产开发公司签订《广州市房屋预售合同》,约定祁同伟购买该司开发建设位于广州市南沙区某小区房屋一套。2...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:301次2020-02-09 19:42
一、标题发现子女或孙子女非亲生,可以撤销房屋赠与合同 二、案情简介2017年6月7日,陈某向天河区人民法院起诉称:陈某与李某于2014年6月7日在天河区民政局登记结婚。2016年7月5日,李某为陈某生...
房地产,民事诉讼法,损害赔偿查看:494次2020-02-09 19:40
一、标题租赁期间,因拆迁造成的停业损失补偿费应归于承租人 二、案情简介2016年5月20日,曾某与朱某签订《商铺租赁合同》,该合同记载“曾某租赁朱某位于广州市越秀区临街商铺用于经营五金店;租赁期共四年...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:1510次2020-02-09 19:38
一、标题子女不尽赡养义务,父母可撤销赠与合同 二、案情简介曾小某从小由其父亲曾某独自抚养成人。2017年6月5日,曾某为顾及其儿子曾小某结婚,故将其位于广州市番禺区一套两室一厅房屋赠与给曾小某,双方签...
房地产,债权债务,民事诉讼法查看:913次2020-02-09 19:37
一、标题租赁或买卖合同中的霸王条款无效,如何认定霸王条款? 二、案情简介2017年6月7日,朱某看中白云区某处商铺。遂在商铺所有权人某公司提供的格式版本《商铺租赁合同》中签约。双方约定,该司将其名下位...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:790次2020-02-09 19:34
一、标题承租人擅自改动房屋建筑主体或承重结构,应承担违约责任 二、案情简介2016年5月4日,朱某与李某签订了《房屋租赁合同》。双方约定:李某将其拥有广州市荔湾区一套房屋出租给朱某使用,租期为5年,租...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:2767次2020-02-09 19:32
一、标题未按照建设工程规划许建设的房屋,租赁合同一般无效 二、案情简介2016月9月,王某与陈某签订《房屋租赁合同》,双方约定王某租赁陈某位于广州市花都区一处房屋。租赁期限为4年,每年租金为9000元...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:789次2020-02-09 19:30
33.开发商因大产权抵押无法办理过户,是否应当承担违约责任?
一、标题开发商因大产权抵押无法办理过户,是否应当承担违约责任? 二、案情简介2016年7月,陈某与某房产开发有限公司签订《广州市商品房买卖合同》,约定该公司将位于白云区某房产(以下简称:案涉房屋)按总...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:1125次2020-02-08 00:43