22. 团购优惠金在购房不成或没有抵扣购房款时是否可要求退还?
一、标题团购优惠金在购房不成或没有抵扣购房款时是否可要求退还? 二、案情简介2014年10月,刘某看到佛山某房产销售公司(被告二)推介某楼盘享“两万元抵五万元”团购优惠金广告。刘某遂与佛山某房产开发公...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:812次2020-02-08 00:20
一、标题未缴停车费的车辆在小区被盗,物业公司是否应赔偿? 二、案情简介随着私家车辆急剧增加,地下停车场无法满足业主的停车需要。于是,许多业主将车辆停放在小区过道上。2017年5月23时,广州市番禺某小...
房地产,消费权益查看:958次2020-02-08 00:15
一、标题空气污染超标的商品房是否可要求解除合同? 二、案情简介2018年7月,杨某购买了南沙区某房产开发公司的商品房。房产开发公司在杨某付清款项、办理过户登记并入住。在入住后不到两个月,杨某发现案涉房...
房地产,消费权益查看:541次2020-02-08 00:14
20. 债权人利用公证委托书擅自将案涉房屋过户至他人名下,债务人是否可以主张该过户行为无效?
一、标题债权人利用公证委托书擅自将案涉房屋过户至他人名下,债务人是否可以主张该过户行为无效? 二、案情简介2017年12月,杨某与郭某签订《房屋抵押合同》,约定杨某向郭某借款180万元,杨某将其位于南...
房地产,消费权益查看:739次2020-02-08 00:11
19. 通过多贷款而签订阴阳合同,如果出卖人以此为由不同意继续履行合同,买受人是否可要求继续履行?
一、标题通过多贷款而签订阴阳合同,如果出卖人以此为由不同意继续履行合同,买受人是否可要求继续履行? 二、案情简介2018年4月,杨某通过某中介公司与陈某签订《房屋买卖合同》,约定杨某以120万元的价格...
房地产,消费权益查看:521次2020-02-08 00:09
18. 房屋出租时已被抵押给银行,在租赁期间被银行申请查封拍卖,承租人是否可要求新业主继续履行原租赁
一、标题房屋出租时已被抵押给银行,在租赁期间被银行申请查封拍卖,承租人是否可要求新业主继续履行原租赁合同? 二、案情简介2018年7月,杨某将其位于南海区某处厂房抵押给南海区某银行,以向该银行借款10...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:1408次2020-02-08 00:07
17. 出卖人将未取得不动产权证(房产证)的预售商品房再转让给买受人,该行为是否具有法律效力?
一、标题出卖人将未取得不动产权证(房产证)的预售商品房再转让给买受人,该行为是否具有法律效力? 二、案情简介2016年8月,杨某将其与某大房地产开发公司签订的《商品房预售合同》找到黄某并声称其与某大房...
房地产,消费权益查看:1060次2020-02-08 00:05
16. 买受人与开发商签订《商品房预售认购书》并交付定金后,开发商拒绝出售房屋,买受人可否要求开发商
一、标题买受人与开发商签订《商品房预售认购书》并交付定金后,开发商拒绝出售房屋,买受人可否要求开发商赔偿房屋上涨部分差价? 二、案情简介2018年7月,杨莫与某房地产开发公司签订《商品房预售认购书》,...
房地产,消费权益查看:828次2020-02-08 00:02
15. 房产证登记在一方名下,夫妻另一方是否可以夫妻共同财产处置未经其同意为由,主张房屋买卖合同无效
一、标题房产证登记在一方名下,夫妻另一方是否可以夫妻共同财产处置未经其同意为由,主张房屋买卖合同无效? 二、案情简介2018年3月,杨某与莫某签订《房屋买卖合同》,约定杨某购买莫某位于白云区的一套房,...
房地产,消费权益查看:1566次2020-02-08 00:01
一、标题房屋买卖过程中被法院查封,买方可否请求过户? 二、案情简介2017年8月,杨某以160万元的价格购买朱某位于从化区的三室一厅房屋。双方在《房屋买卖合同》中约定,杨某在签订合同当日支付给朱某定金...
房地产,民事诉讼法查看:550次2020-02-07 23:57