一、标题不符合法定程序,转让经济适用房买卖合同效力如何? 二、案情简介陈某与刘某均在广州市越秀区某企业上班,他们为上下级领导关系。在2007年5月,单位按照职工工龄与岗位等资历,为员工购买经济适用房。...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:593次2020-02-08 00:41
一、标题对公寓与住宅混淆是否构成对房屋属性的重大误解? 二、案情简介2018年5月宋某与陈某签订《房屋买卖合同》。双方约定,宋某向陈某购买位于广州市白云区的房屋,房屋价款150万元,该房屋的规划设计用...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:757次2020-02-08 00:37
一、标题房屋共有人恶意处分房屋,另一方该如何维权? 二、案情简介朱某与李某是夫妻关系,朱某与陈某系母子关系。2017年7月,朱某将其位于广州市越秀区一套老房子以总价170万元转让给其母陈某并办理过户登...
房地产,婚姻家庭,民事诉讼法查看:381次2020-02-08 00:36
29. 因税费计算依据产生争议导致房屋买卖合同迟延履行无须承担违约责任
一、标题因税费计算依据产生争议导致房屋买卖合同迟延履行无须承担违约责任 二、案情简介2018年8月10日,原告曾某与被告李某签订《房屋买卖合同》,约定曾某购买李某位于南沙区的一套房屋,房屋总价款为18...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:517次2020-02-08 00:34
28. 单方面变更房屋买受人,出卖人解除合同无须承担违约责任
一、标题单方面变更房屋买受人,出卖人解除合同无须承担违约责任 二、案情简介2018年9月10日,杨某与韩某签订《房屋买卖合同》,双方约定杨某购买韩某位于广州市花都区某小区房屋一套,价格为120万元,杨...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:327次2020-02-08 00:32
一、标题购买人不知是婚内共同财产,与夫妻一方签订的合同有效 二、案情简介刘某在2017年9月与被告朱某签订《房屋买卖合同》,约定被告将案涉房屋以总价120万元出售给原告。原告在2017年11月份之前交...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:359次2020-02-08 00:30
一、标题口头购房合同具有法律效力 二、案情简介2013年10月,杨某与妻子刘某到佛山顺德工作。为找到合适住所,杨某找到当地好友陈某,向其表示愿意出价35万元购买陈某位于顺德区某小区两室一厅房屋。双方约...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:354次2020-02-08 00:26
一、标题不能以房屋未办理过户登记为由主张解除《房屋买卖合同》 二、案情简介2018年8月,杨某与李某签订《二手房买卖合同》,约定杨某出资120万元,购买李某位于白云区一套两室一厅房屋,该房屋面积为60...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:555次2020-02-08 00:25
24.未约定违约责任,开发公司迟延办理房屋产权证应当赔偿业主损失
一、标题未约定违约责任,开发公司迟延办理房屋产权证应当赔偿业主损失 二、案情简介2018年9月,杨某与某房产开发公司签订《商品房买卖合同》,约定杨某购买该公司位于从化区一套房屋,该房屋价款为100万元...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:479次2020-02-08 00:24
23. 如遇到《商品房贷款合同》无法履行,购房人可以解除《商品房预售认购书》?
一、标题如遇到《商品房贷款合同》无法履行,购房人可以解除《商品房预售认购书》? 二、案情简介2018年7月,杨某与某房产开发公司签订《商品房预售认购书》,约定杨某以贷款方式购买该公司在南沙正在建设的一...
房地产,消费权益,民事诉讼法查看:677次2020-02-08 00:22