《物权法》第一百八十六条规定了流质契约禁止，即“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产转移为债权人所有。”那么，以折价的方式实现抵押权与流质契约的规定是否存在冲突呢...
担保法,抵押查看：990次2016-11-01 13:17
《物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权...
担保法,抵押,抵押权查看：643次2016-11-01 13:17
一、实现抵押权的条件实行抵押权的前提条件有三：其一，主债务履行期限业已届满；其二，债务人不履行其债务；其三，抵押权人的债权未受清偿。如果债务人在主债务履行期限届满前已经履行了其债务，抵押权人的债权已获...
担保法,抵押,抵押权查看：570次2016-11-01 13:17
如果抵押财产是由不同的抵押人提供的，抵押人和抵押权人之间可以通过抵押协议约定各个抵押财产所担保的债权份额。如果抵押合同中已经明确约定了抵押物担保的债权份额，在债务履行期限届满而债务人不履行债务时，抵押...
担保法,抵押查看：814次2016-11-01 13:16
共同抵押，又称为连带抵押，是指以数项财产共同担保某一项债权，即数项财产为同一主债权设定一项抵押权。例如，甲公司向乙银行借款500万元，甲公司以自己的汽车设立抵押，又以丙的房产设立抵押。甲和丙的抵押构成...
担保法,抵押查看：958次2016-10-31 11:57
1.支配抵押物并排除他人侵害的权利。在抵押期间，尽管抵押权人并未实际占有抵押物，但抵押权人对抵押物仍享有支配权。如果抵押物受到第三人的侵害，抵押权人有权要求侵害人停止侵害、恢复原状、赔偿损失。当抵押物...
担保法,抵押查看：528次2016-10-31 11:56
1.对抵押物的占有和使用权。抵押设定以后，除法律或合同另有约定以外，抵押人有权继续占有抵押物，并有权取得抵押物的孳息。但是，抵押人在行使占有权时应当妥善保管抵押物，并自行承担保管的费用。如果因为抵押人...
担保法,抵押查看：697次2016-10-31 11:56
主合同及抵押合同的变更一、主合同的变更在抵押权设定之后，债权人和债务人可能对主合同进行变更。但是，《物权法》并没有规定主合同变更对抵押权的影响。从法律上看，因为抵押权具有从属性，它是为了担保主债权的实...
担保法,抵押,抵押权查看：819次2016-10-31 11:56
抵押权标的物的范围，就是指抵押财产的范围。抵押物本身是抵押人提供给抵押权人用于担保债权的物，当然应为抵押权的效力所及。关于抵押权标的物的范围，有如下问题值得探讨：1.从物。从物是主物的对称，它主要是辅...
担保法,抵押查看：1468次2016-10-31 11:56
《物权法》第173条规定：“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”因此，抵押担保的范围也应当首先依照抵押合同所约定的...
债权债务,债的担保,担保查看：638次2016-10-31 11:56
