依据我国《物权法》第180条第1款第1项的规定，只有抵押人依法有权处分的土地附着物才能进行抵押。依据1995年11月10日林业部、国家国有资产管理局《关于森林资源资产产权变动有关问题的规范意见》（试行...
担保法,抵押查看：769次2016-11-08 09:19
最高额抵押的确定，又称最高额抵押的决算，是指对最高额抵押的担保范围进行定额化的原因出现后，对最高额抵押所担保的债权额进行确定和计算。最高额抵押的确定意味着被担保债权的确定和最高额抵押关系的结束。确定最...
担保法,抵押查看：758次2016-11-08 09:19
当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在后的抵押权人的
当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在后的抵押权人的，人民法院应当不予支持就最高债权额的变更而言，如果最高额抵押合同当事人协议变更了最高额抵押的最高债权额，从原来...
担保法,抵押查看：1413次2016-11-08 09:19
最高额抵押合同作为当事人双方意思表示一致的结果，当然可以按双方的意思对合同条款进行变更；但是，最高额抵押合同为涉及物权变动的合同，其条款的变更，除涉及双方当事人的利益外，还会涉及第三人的利益，因此，《...
担保法,抵押,抵押权查看：716次2016-11-08 09:18
最高额抵押决算前主合同债权转让的，最高额抵押不随之转让《担保法》第六十一条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”从合同制度的角度看，《合同法》对债权转让有详备的规定，为债权的转让提供了法律依据，限...
担保法,抵押查看：797次2016-11-08 09:18
虽然最高额抵押权与普通抵押权一样，都具有从属性，但毕竟最高额抵押权是一种特殊抵押权，其在从属性方面与一般抵押权的从属性存在着不同。最高额抵押权之所以不随同主债权转让而转让，并不是因为最高额抵押权不具有...
担保法,抵押,抵押权查看：1556次2016-11-08 09:18
具体而言：首先，最高额抵押权须为继续性法律关系中的不特定债权而设立。如前所述，普通抵押权得由当事人对任何债权设立，法律一般没有限制。但最高额抵押权设定担保的债权，依各国法律规定，应以继续性法律关系为限...
担保法,抵押,抵押权查看：582次2016-11-07 12:08
最高额抵押权所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额，只是确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权没有确定时，债权额得随时增减变动，即使债权一度为零，也不因此影响最高额抵押权的效力，其仍对之后发生...
担保法,抵押,抵押权查看：510次2016-11-07 12:08
最高额抵押，是抵押人在最高额限度内，以抵押财产对将来一定期间连续发生的不特定债权提供的抵押担保。最高额抵押的特征最高额抵押权在从属性、特定性、适用范围和实现等方面具有特殊性。最高额抵押权是一种特殊的抵...
担保法,抵押,抵押权查看：694次2016-11-03 14:15
第一，动产浮动抵押权的设定应当登记。因浮动抵押权的实质仍为动产抵押，因此在公示方式方面仍然采取书面成立——登记对抗主义模式。即应通过书面形式订立浮动抵押合同，并向登记机关办理登记以达公示对抗善意第三人...
担保法,抵押,抵押权查看：710次2016-11-03 14:15
