当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在后的抵押权人的，人民法院应当不予支持

就最高债权额的变更而言，如果最高额抵押合同当事人协议变更了最高额抵押的最高债权额，从原来担保100万，变更为担保200万，顺序在后的抵押权人被担保的债权是100万，如果抵押财产价值250万，首先清偿最高额抵押权人第一个100万，然后清偿顺序在后的抵押权人的100万，变更最高债权额后最高额抵押权人获得的后一个100万元的担保，只能在后顺序抵押权人的债权受清偿完以后抵押财产剩余价值50万范围内受清偿。就最高额抵押期间的变革而言，其处理方式亦应如此。比如，抵押财产价值500万、最高额抵押的最高额是300万，后顺序抵押权人的被担保额是150万。原最高额抵押的期间届至日是3月1日，后被最高额抵押当事人协议变更为4月1日，在3月1日到期时最高额抵押担保的债权决算额（剩余未清偿债权）是300万，但从3月1日到4月1日之间又发生100万的债权。在以抵押财产清偿时，首先由最高额抵押权人按照3月1日决算的结果在抵押财产上获得300万的受偿，然后由后顺序抵押权人在抵押财产的剩余价值200万上获得150万的受偿，抵押财产剩余50万价值再清偿3月1日到4月1日之间发生的债权额。