郑思琪律师解答：业主全权委托房产中介出售房屋的，一般都会在代理卖房协议中约定，如果因为业主原因无法出售房屋的，业主要向房产中介支付一定金额的违约金。但，房产中介必须要证明自己有正常履行合同，同时业主对没有卖出房屋的结果存在违约行为。比如以下这个案件中，虽然一审法院认定业主违约，但二审法院认为双方都没有过错，业主不需要支付违约金。【案例简介】广州越秀区李某与某房产中介公司签订了《房地产委托代销协议书...

大家属于遇到法律问题，第一时间想到的就是律师。那么如果遇到刑事案件，律师介入会起到什么样的作用？对于刑事案件一共有三个阶段：公安侦查阶段，检察院起诉阶段，法院判决阶段。那么律师在这三个阶段中起到什么样的作用？一、公安侦查阶段1.律师会见当事人了解案件情况，涉案金额，获利金额，主犯从犯，为当事人进行法律指导。2.代理申诉和控告。3.为当事人争取取保候审和公安机关沟通当事人的案件情况，提交取保材料。4...

家人涉嫌诈骗罪被上海警方拘留，很多家属不知道怎么去找律师。对于刑事案件找律师是非常重要的一件事情。一个好的律师介入能够帮到当事人进行有效的辩护。那么家人涉嫌诈骗罪被上海警方拘留，家属怎么去找律师？如何能够找到一个好的刑事律师？1.首先找律师最好找做诈骗案件比较多的律师。对于诈骗罪在刑事案件中是非常常见的一个罪名。大多数的刑事案件都是涉嫌诈骗罪的，所以说找这一类的刑事律师还是比较好找的。2.最好找执...

家人被上海警方拘留，涉嫌刑事案件，被关在上海的看守所里，很多家属想要等待，看能否放出来。大部分的家属对于刑事案件的流程以及相关的案件情况也不了解。有一部分家属觉得自己的家人没有犯什么事情，调查完人就出来了。对于刑事案件，一般情况下，警方会掌握到实际的犯罪证据才会抓人。所以建议家属还是不要盲目等待，及时的咨询律师，了解相关的案件情况以及流程。那么对于刑事案件什么时候找律师是比较好的？犯罪嫌疑人转看守...