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  • 郑思琪律师解答:业主全权委托房产中介出售房屋的,一般都会在代理卖房协议中约定,如果因为业主原因无法出售房屋的,业主要向房产中介支付一定金额的违约金。但,房产中介必须要证明自己有正常履行合同,同时业主对没有卖出房屋的结果存在违约行为。比如以下这个案件中,虽然一审法院认定业主违约,但二审法院认为双方都没有过错,业主不需要支付违约金。【案例简介】广州越秀区李某与某房产中介公司签订了《房地产委托代销协议书...
    2024-07-26 郑思琪郑思琪 合同纠纷
  • 大家属于遇到法律问题,第一时间想到的就是律师。那么如果遇到刑事案件,律师介入会起到什么样的作用?对于刑事案件一共有三个阶段:公安侦查阶段,检察院起诉阶段,法院判决阶段。那么律师在这三个阶段中起到什么样的作用?一、公安侦查阶段1.律师会见当事人了解案件情况,涉案金额,获利金额,主犯从犯,为当事人进行法律指导。2.代理申诉和控告。3.为当事人争取取保候审和公安机关沟通当事人的案件情况,提交取保材料。4...
    2024-07-26 孙苏炎孙苏炎 刑事辩护
  • 家人涉嫌诈骗罪被上海警方拘留,很多家属不知道怎么去找律师。对于刑事案件找律师是非常重要的一件事情。一个好的律师介入能够帮到当事人进行有效的辩护。那么家人涉嫌诈骗罪被上海警方拘留,家属怎么去找律师?如何能够找到一个好的刑事律师?1.首先找律师最好找做诈骗案件比较多的律师。对于诈骗罪在刑事案件中是非常常见的一个罪名。大多数的刑事案件都是涉嫌诈骗罪的,所以说找这一类的刑事律师还是比较好找的。2.最好找执...
    2024-07-26 孙苏炎孙苏炎 刑事辩护
  • 家人被上海警方拘留,涉嫌刑事案件,被关在上海的看守所里,很多家属想要等待,看能否放出来。大部分的家属对于刑事案件的流程以及相关的案件情况也不了解。有一部分家属觉得自己的家人没有犯什么事情,调查完人就出来了。对于刑事案件,一般情况下,警方会掌握到实际的犯罪证据才会抓人。所以建议家属还是不要盲目等待,及时的咨询律师,了解相关的案件情况以及流程。那么对于刑事案件什么时候找律师是比较好的?犯罪嫌疑人转看守...
    2024-07-26 孙苏炎孙苏炎 刑事辩护
  • 家人被警方拘留之后,大部分的家属咨询律师的时候,听到最多的一句话肯定就是先会见犯罪嫌疑人了解情况。那么为什么要先进行会见工作?对于会见工作,是一个刑事案件律师介入的基础。而且只是单次会见收费也不贵,大部分家属都能够接受,而且也能够了解到案件的情况。那么一个刑事案件为什么要先进行会见工作?1.律师能够去看守所会见当事人,了解所涉及案件的具体情况,涉案金额,获利金额,主犯从犯,职位大小,犯罪经过等等一...
    2024-07-26 孙苏炎孙苏炎 取保候审
  • 家人被上海警方拘留,这个时候家属是不能够探视的,很多家属想要了解一下当事人的情况,但是苦于没有途径。犯罪嫌疑人被拘留之后会关押在上海的看守所里,这个时候只有律师能够去看守所会见当事人,了解情况。那么律师去看守所会见当事人需要多少钱?律师去看守所会见当事人一般在一个小时左右,单次收费在2000元左右。1.律师会见的首要目的就是了解当事人所涉及案件的具体情况。涉案金额,获利金额,主犯从犯,职位大小,工...
    2024-07-26 孙苏炎孙苏炎 取保候审
  • 对于刑事案件取保候审的黄金时间是拘留的前37天时间有两次取保候审的机会。前30天向公安机关提交取保候审材料,为当事人争取取保候审。30~37天向检察院提交不予批捕意见,为当事人争取取保候审。刑事案件超过37天时间没有取保候审,就意味着当事人被逮捕了,逮捕之后取保候审的概率就比较小了。其实还有一次取保的机会,就是律师向检察机关提交羁押必要性审查,来为当事人争取取保候审。刑事案件逮捕之后依然处于公安侦...
    2024-07-26 孙苏炎孙苏炎 海关商检
  • 近期国家严打境外诈骗涉案团伙,抓捕的人数是非常多的,那么自己的家人从境外被抓回来会面临什么样的处罚?会定为什么罪?一般情况下,从境外抓回来的人员会定为涉嫌诈骗罪,偷越国边罪,开设赌场罪等等。甚至有可能会数罪并罚。那么涉案人员具体会怎么判刑?需要根据当事人所涉及的案件情况,涉案金额,获利金额,职位大小,工作内容,在犯罪活动中起到什么样的作用等等一些情况。有一些人员是被骗过去,殴打胁迫不得已参与诈骗活...
    2024-07-26 孙苏炎孙苏炎 涉外法律
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    来源:央视新闻、微言教育、央视网、中国教育报、河南日报声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。5月30日最高人民法院发布第40批指导性案例(指导性案例225—229号)这是最高人民法院首次发布未成年人司法保护专题指导性案例该批指导性案例共5件案例包括两件刑事案例和3件民事案例以鲜明的司法态度回应学生霸凌虐待未成...
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    来源:人民法院报声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。问题1:民间借贷合同未约定利息或者利息约定不明,出借人主张利息的,如何处理?答疑意见:对出借人的主张区分层次审查处理,详情如下:第一个层次:民间借贷合同未约定利息。根据民法典第六百八十条第二款“借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息”以及《最高人民法院...
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    来源:《公民与法》(审判版)2024年第2期作者:省法院民五庭声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。近年来,随着经济发展和人民群众生活水平的提高,我国保险业迅速发展,市场规模不断扩大,保险创新产品不断增多。与之相应的,保险纠纷也呈现出不断增长的态势。保险专业性较强,保险法及其相关制度设计较为特殊,当前的保险纠...
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    来源:检察日报记者蒋杰通讯员周建坤张文婕声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。  酒后无证驾驶机动车,依赖机动车辅助驾驶系统行驶发生交通事故,该如何处理?日前,经浙江省宁波市鄞州区检察院提起公诉,法院以危险驾驶罪判处孙某拘役三个月,并处罚金6000元。2023年3月4日凌晨,孙某酒后驾驶朋友的车从宁波东高速卡...
    2378 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    来源:问律、普法新视野声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。按照《公安机关办理行政案件程序规定》、《公安部关于改革完善受案立案制度的意见》“三个当场”的规定,群众向公安机报案的,公安机关必须当场进行接报案登记,当场接受证据材料,当场出具接报案回执并告知查询案件进展情况的方式和途径。对不执行“三个当场”规定的可...
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    来源:民事审判声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。【裁判要旨】作为合伙人的原告,起诉请求解除与其他合伙人的合伙关系并分配合伙利润,但双方之前并未对合伙财产进行清算,且因原告未实际参与管理合伙事务,无法提供合伙期间的相关资料,导致鉴定机构对合伙财产的盈亏无法鉴定,依据“谁主张,谁举证”的原则,应由其承担不利后...
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    追加股东为被执行人实务技巧(收藏版)——不了解这些,可能难以追加股东为被执行人来源:上海二中院库娅芳声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。当公司作为被执行主体,因其没有财产可供执行而被裁定“终结本次执行”后,申请执行人就真的没有办法实现债权了吗?其实不然,“终结本次执行”并不意味着案件就此了之,被执行人具有可...
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    婚姻,是两个人基于爱情和承诺而结成的神圣联盟,它象征着幸福、责任和相互扶持。然而,在漫长的人生旅途中,有些婚姻可能会因为各种原因走到尽头。当夫妻双方决定分手时,对离婚流程的详尽了解与注意事项的把握就显得格外重要。本文旨在为非法律专业的普通大众提供一份关于离婚流程的简明指南,帮助大家在面对人生这一重大转折时能够更为从容应对。一、离婚的基本概念离婚,是指夫妻双方因感情不和或其他原因,依法解除婚姻关系的...
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