韦大设与黄志平、许建兴房屋买卖合同纠纷案 一、导读1、非本单位员工能否购买他人单位的职工集资房？2、购买他人单位集资房时该房尚未取得房产证，对方能否以此为由向法院起诉要求判决合同无效？3、夫妻双方婚后...
合同法,合同效力,合同无效查看：2114次2018-07-15 20:00
市场运作房“指标”转让人反悔，是否可以要求其返还购房款并赔偿损失？（二）
三、分析意见1、本人倾向于认为“指标转让”行为有效关于单位房改房“指标转让”是否有效问题，一审判决认为有效而二审判决认为无效，有效的理由是“指标转让”是具有债权性质的“权利转让”；而二审法院则以“损害...
房地产,其它房产知识,房改房查看：2179次2018-07-15 19:59
市场运作房“指标”转让人反悔，是否可以要求其返还购房款并赔偿损失？（一）
曹指南与潘爱文、黄云忠、黄丹璇房屋买卖纠纷案 一、导读1、购买他人市场运作房“指标”的性质是什么？是否有效？2、市场运作房“指标”出卖人违约，购房人是否可以要求返还购房款并赔偿损失？损失如何计算？ 二...
合同法查看：2239次2018-07-15 19:59
黎秋文与南宁江南万达广场投资有限公司房屋买卖合同纠纷案一、导读1、《商品房认购协议书》的性质是什么？《商品房认购协议书》中的条款是否属于格式条？2、签订《商品房认购协议书》后能否取回购房定金？取回的理...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：665次2018-07-15 19:57
黄斌玲与广西东方航洋实业集团有限公司房屋租赁合同纠纷案 一、导读1、租赁的房屋不能办理工商营业执照怎么办？2、承租方是否可以租赁的房屋不能办理工商营业执照为由解除合同？ 二、一、二审法官观点摘要：（一...
合同法,违约责任查看：1557次2018-07-15 19:56
广西农辉置业有限公司与李迎丹、谢滢商品房销售合同纠纷案一、导读1、商品房买卖合同及附件是否属于格式合同？2、对商品房买卖合同中的条款发生争议，应当如何进行解释？3、商品房买卖合同中约定“一般的降雨”可...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：1739次2018-07-15 19:55
赵某与胡某共有纠纷案 一、导读1、为了给小孩读书在他人房产证上加名能要求分房吗？2、房屋不是共有的情况下他人要求加名应该怎么做？ 二、一、二审法官观点摘要：（一）一审法官观点在无证据推翻的情况下，房屋...
担保法,担保法律法规,物权法查看：567次2018-07-15 19:52
张三与李四、王五确认合同效力纠纷案 一、导读1、买房入住了但是没过户能取得房屋产权吗？2、一房二卖的情况下，“二卖”合同有效吗？房子是先买先得吗？ 二、一、二审法官观点摘要：（一）一审法官观点1、房屋...
房地产,房屋买卖查看：760次2018-07-15 19:49
孙某、曾某、孙某某与施某房屋买卖合同纠纷案一、导读1、购房者与售房者为了规避税收而签订不同的两份房屋买卖合同，应以哪份合同为准？2、购房合同约定逾期付款违约金为每天千分之一是否有效？对方是否可要求调低...
房地产,房屋买卖查看：3543次2018-07-15 19:47
广西桂某房地产策划代理有限公司与卢某、韦某、曹某房屋买卖居间服务合同纠纷案 一、导读1、协议中约定“一方不付款，对方有权要求其赔偿应付款一倍”的约定是否有效？2、法院如何认定违约金过高？如何进行调整？...
房地产查看：670次2018-07-15 19:47
