律师在办理“一房数租”的案件时，必然会涉及当事人的诉讼地位问题，对这类案件应按下列情况确定当事人的诉讼地位： 一、对于多份租赁合同的承租人均起诉承租人，要求履行合同的，人民法院应合并审理。 ...
房屋租赁合同,房屋租赁,赔偿损失查看：740次2018-01-10 12:53
无处不在的网络直播将保定公安机关和网约车司机推到了风口浪尖，再一次引发了人们对如何惩治侵犯隐私权思考。最近，一名从老家到保定打工的女士，在乘坐网约车时，司机采用引诱式聊天的方法，引导该女士说出在老家...
拘留,行政处罚,直播乘客聊天查看：983次2018-01-10 12:48
在房屋租赁纠纷案件中，承租人欠付租金是经常出现的情形。此时，出租人会以承租人欠付租金为由，主张解除租赁合同。但关于欠付租金的比例、数额及期限达到何种程度，可以作为解除合同的事由，现行法律法规及...
欠付租金,合同租金,解除合同查看：686次2018-01-10 12:45
在施工方已按照建设工程施工合同的约定完成了相应的施工，但由于国家政策等原因造成工程停工，原施工方撤场。后来建设方又发包给次施工方在原建筑的基础上进行施工，工程验收合格后，原施工方要求建设方支付工程...
工程尾款,诉讼时效,工程尾款支付查看：743次2018-01-09 12:01
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建...
建设工程施工合同,过错赔偿,承包方的过错赔偿查看：662次2018-01-09 08:49
在房屋买卖中卖方和买方签订了买卖合同，由于一些原因没有将房屋过户到买方的名下，但是合同中已经约定房屋产权归买房所有，为了稳妥起见，双方对房屋买卖合同进行了公证。 那么，买方能基于该公证书取得该房...
公证房产过户,房产公证,房产公证的效力查看：555次2018-01-09 08:44
所谓扩建，是指在原有基础上加以扩充的建设项目，包括扩大原有产品生产能力、增加新的产品生产能力以及为取得新的效益和使用功能而新建主要生产场所或工程的建设活动；对于建筑工程，扩建主要是指在原有基础上加...
承租人扩建,扩建房屋,扩建查看：756次2018-01-09 08:27
关于生效刑事判决的判决理由对相关当事人民事责任承担的影响，最高人民法院认为，原则上，生效判决的既判力应当得到维护，但由于刑事诉讼与民事诉讼二者所依据的实体法基础、保护的法益、诉讼目的、诉讼参加人等...
刑事判决认定的事实,判决认定的事实,判决认定事实的效力查看：968次2018-01-09 08:05
未经出租人同意的转租，尽管转租合同的效力不受影响，但是该转租行为是违背出租人意志的，违反法律规定的行为，因此，法律赋予出租人此时有解除房屋租赁合同的权利。 根据《合同法》第224条第2款的规...
承租人,转租,出租人解除出租合同查看：470次2018-01-08 12:42
所谓不当得利，是指没有法律或者合同依据而使他人受损，自己获益的行为。那么，在承租人向次承租人收取租金是否使出租人的利益受损呢？ 答案是：在承租人转租的行为中，出租人的利益并没有受到损害。 ...
不当得利,承租人转租,转租收入查看：632次2018-01-08 12:22
