承租人未经出租人的同意将房屋转租,这时就形成了两个互相独立的合同,即出租合同和转租合同。虽然出租人与次承租人并没有直接发生联系,但是由于出租人的出租房屋行为与承租人的转租房屋行为处分的是同一标的物...
房地产,房屋租赁,房屋转租查看:784次2018-06-27 17:40
合同未到期前一方当事人行使合同解除权必须符合法律规定的条件,当解除合同的条件未成就时,即使一方要求解除合同在对方不同意解除的情况下,不产生合同解除法律后果。 一、《合同法》第94条规定了一方...
合同解除权,,合同解除权的行使,行使合同解除权的条件查看:427次2018-06-14 07:45
《企业破产法》第31条第2项规定的“以明显不合理的价格进行交易”的理解
以明显不合理价格进行交易,是债务人违反正常经济原则处分其财产的行为,在债务人丧失清偿能力的情况下,此种行为的性质属于欺诈性转让。市场价格不是判断合理对价的唯一因素,还要考虑债务人与相对人的关系、债...
不合理低价,不合理高价,破产财产查看:1159次2018-04-25 17:28
知识产权的价值体现在其商业利用,同样判断知识产权价值也是商业利用。这是因为创造成果的价值来源于对该成果直接的商业性利用,如工商业标记在经济领域的价值决定于这种标记所承载的商誉。一般情况下,工商业标...
企业破产,破产企业财产,破产企业的知识产权查看:632次2018-04-25 17:20
债务人进入破产程序后,债务人持有的其他企业的股权如何归入破产财产呢?最高人民法院认为:当债务人进入破产程序后,为了债权人的利益最大化,债务人持有的其他企业的股权应通过竞价方式进行转让或者拍卖,转让...
破产股权转让,破产财产,企业破产查看:2486次2018-04-25 17:05
在破产程序中,管理人应对董事、监事、高级管理人员的非正常收入行使追回权,行使追回权的程序为: 一、调查董事、监事、高级管理人员的“非正常收入” 管理人应以债务人出现破产原因的时间为起点...
非正常收入,企业破产,追回企业破产财产查看:654次2018-04-25 16:59
债务人为第三方提供担保的,当债权人破产时,就会引起相应的破产债权问题。在债务人为第三方提供担保债权的确认和处理上,应按下述原则进行处理:一、如果保证人进入破产程序前,债权人对保证人的保证债权已经被生效...
破产财产,担保债权申报,担保债权查看:852次2018-04-25 16:47
表见代理追偿权是指代理人的表见代理行为给被代理人造成损失的,被代理人在向第三人承担民事责任后,享有就该损失向代理人行使追偿权。 在表见代理中,代理人的代理行为在善意无过失的第三人与被代理人之...
表见代理,企业破产,破产财产查看:428次2018-04-23 18:00
在破产还债程序中,经常会出现行业主管部门在案件审理前将破产企业的特种行业经营许可证转让的情况。那么,破产行业的特种行业经营许可证是破产企业的财产吗?能按破产财产处理吗? 根据国家有关法律的规...
破产财产,企业破产,特许经营权查看:426次2018-04-23 17:58
破产取回权,是指在债务人进入破产程序后,财产权利人可以不依照破产清算程序,直接通过管理人或者财产控制人取回不属于债务人财产的权利。破产取回权,属于物权法上物的请求权的一种表现形式,其所针对的是特定...
破产取回权,取回权,担保别除权查看:737次2018-04-19 14:17