案例：安康中院（2017）陕09民终301号法条：《合同法》四百零三条：受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：392次2018-06-08 15:47
为了省去日后赠与或买卖等过户时产生的税费，或是给子女留下婚前个人财产，很多父母会将房产登记在未成年子女名下，但这样做，也会存在一定的风险以及权利行使限制，因此在确定将房产写在孩子名下前，需要了解如此操...
婚姻家庭,离婚查看：332次2018-06-08 15:46
王某与廖某签订买卖合同，购买后者名下的一套学区房，然而在支付定金、完成网签后，廖某却以房价升值为由拒绝继续履行合同。为此，王某将对方诉至海淀法院。期间，因担心廖某使用学区房学籍，王某向法院申请要求冻...
民事诉讼法,民诉与仲裁指南,保全查看：336次2018-06-07 20:58
专家观点：1.以股权转让方式实现土地使用权转让目的的股权转让协议的效力通过股权转让方式掩盖买卖土地使用权行为的案件，当事人是以股权转让纠纷提起诉讼，法院依法仅应审查股权转让合同的效力，而法律并未明确禁...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：616次2018-06-07 20:57
法律依据1.《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：541次2018-06-07 20:57
一、问题的提出 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]号）第四条规定：“土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地，受让...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：519次2018-06-07 20:54
随着房价不断上涨，很多经济条件不错的家庭，开始考虑为子女买房，甚至将房子直接登记在子女名下。但是把房子登记在未成年子女名下，作为父母，你真的考虑全面了吗？房子登记在孩子名下的四大好处1、规避税费将房子...
婚姻家庭,夫妻财产,婚前财产查看：309次2018-06-07 20:52
2.民事案件中的合同欺诈应采用何种认定标准 根据合同法第五十四条第二款和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第68条规定，合同欺诈有四个构成要件：...
合同法,合同欺诈查看：554次2018-06-07 20:50
开发商因虚假宣传被行政处罚并不必然构成合同欺诈 ——江苏泰州中院判决刘俊等诉靖江碧桂园公司商品房销售合同纠纷案 裁判要旨 以欺诈为由主张撤销合同的，应考察一方是否因另一方的欺诈而违背真...
合同法查看：412次2018-06-07 20:50
抵押权因抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使而消灭 ———北京三中院判决王某诉李某抵押合同纠纷案 裁判要旨 抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，将导致抵押权消灭，抵押人可主张抵押权...
担保法,抵押,抵押权查看：281次2018-06-07 20:48
