定金一般是在认购协议中约定的，只要是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力，事后反悔不想买了一般不会退定金，但是也有可以退定金的情况。交了定金后反悔在什么情况下可以...
担保法,定金查看：327次2018-06-10 22:01
罪与非罪如何判断？那么,本案是否涉及经济犯罪呢?据报道,桥西区公安分局经侦大队接待报案的民警认为,根据最高人民法院有关司法解释,原则上“一房二卖”不涉及犯罪,除非开发商已经跑了。 《法制日报》记者查...
合同法,合同欺诈,合同诈骗罪查看：451次2018-06-10 21:58
城市扩建中需要拆掉很多老房子，但由于年代久远，很多房子都没有房产证，但又不属于违章建筑，那么是不是没有房产证的拆迁户就不能获得拆迁补偿? 房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权...
征地拆迁,拆迁补偿查看：352次2018-06-10 21:55
“订金”和“定金”的区别，一个能全额退回，一个一分钱都要不到！
导读：一个定金，一个订金很多人都搞不清，你知道吗？有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金，如果你作为消费者在交完所谓的定金后，后悔不想买了。那么此时，可能只有少数人能够拿回来定金，但更多的情况...
担保法,定金查看：342次2018-06-10 21:54
16.什么是“买卖不破租赁”?最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承...
担保法,抵押,抵押权查看：423次2018-06-10 21:53
11.房屋租赁合同未经备案是否有效?《房地产管理法》第54条规定，“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案”。《解释》第4条规定，“当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：466次2018-06-10 21:52
【提示1】承租人延付租金，出租人有以下补救办法：(1)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(2)《民法通则》第136...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：477次2018-06-10 21:51
【提示】出租方违反出租房屋权利瑕疵担保义务，承租人可采取以下补救办法：根据合同法，出租人违反出租房屋权利瑕疵担保义务的，承租人享有减付、不付租金的权利;根据《解释》第八条规定，因下列情形之一，导致租赁...
债权债务,债的担保,担保查看：463次2018-06-10 21:50
房屋租赁是日常生活最常见合同，但房屋租赁产生的纠纷也越来越多。我们根据相关司法解释的精神整理出以下问题类型，以供参考。1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式?《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：426次2018-06-10 21:47
司法观点分家析产案件的审理原则根据最高人民法院《民法通则意见》第九十条规定：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按照协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产...
婚姻家庭查看：1025次2018-06-10 21:44
