不动产执行一直是执行工作的重点如果当事人已经购得不动产但尚未进行房屋所有权登记此时可以进行预查封 预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享...
民生政策,社会热点,仲裁查看：486次2018-06-06 12:51
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十八条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人...
担保法,抵押,抵押权查看：1831次2018-06-06 12:47
最高法民一庭：以房屋为执行标的执行异议之诉裁判观点6条（二）
3.被拆迁人提起的执行异议之诉的处理案外人系被拆迁人，其针对登记在被执行人(拆迁人)名下的房屋提起执行异议之诉的，如何处理，是司法实践中经常遇到的问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：618次2018-06-06 12:42
最高法民一庭：以房屋为执行标的执行异议之诉裁判观点6条（一）
1.借名买房中借名人提起的执行异议之诉的处理实践中，由于限购、限贷、逃避债务、规避税收或基于身份关系(如夫妻或父母子女)等原因，存在借名买房的情况。在案外人借用被执行人的名义购买房屋并办理登记的情形下...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：695次2018-06-06 12:42
购房俱乐部会员无权对商品房预售行政许可提起诉讼——江苏常州中院裁定蔡勤等诉溧阳住建委商品房预售行政许可案 裁判要旨 购房俱乐部会员主张因房地产开发公司违反承诺抬高房价导致的权益损害，并非...
合同法,合同订立,承诺查看：283次2018-06-06 12:19
经济适用房作为列入国家计划，由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以保本微利价出售的住房，是国家在房价较高，住房结构性矛盾突出的形势下，为解决城镇中低收入家庭住房困难作出的政策性安排。鉴...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：378次2018-06-06 12:16
二、购买经济适用房不满五年即转让损害社会公共利益 之所以应当认定购买经济适用房不满五年转让合同无效，是因为当事人从事的私行为关涉社会公共利益的保护，当事人不得逾越合同自由与社会公共利益的价值边界，...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：379次2018-06-06 12:12
案例：西安市碑林区法院（2013）碑民二初字第00537号案情：2008年12月3日，H先生与L女士签订协议书约定，L女士将其所有的位于西安市飞天小区某房屋出卖给H先生（包括附属设施），价款叁拾万元，...
房地产,房屋买卖查看：389次2018-06-06 12:04
案情： 1949年出生的L先生在1993年与1963年出生的H女士相识，并很快确定恋爱关系，在恋爱期间双方一直是同居生活，因双方认识之前都是有过一段婚姻生活，又有各自的子女，所以因各种原因并...
婚姻家庭,结婚,同居查看：361次2018-06-06 11:59
评析 本案程某与W公司签订的认购书属于商品房买卖预约合同，笔者认为再审判决较为妥当。 1.预约违约行为发生后，守约方可以通过缔约请求权或者信赖利益赔偿请求权进行救济。...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：453次2018-06-05 21:07
