“签约零错误率”审查标准及影响一、合同形式审查合规合同形式要求备注合同填写完整：如无需填写则划“×”《交易方留存信息表》应完整填写，电子邮箱售房人或是购房人确实没有，允许划“×”。合同填写一致1、合同...
民生政策,户口查看：639次2018-07-23 22:10
房本是夫妻双方的名字，离婚协议约定房屋归于其中一方，这类合同该如何签署呢？1场景分享：张二娃和翠花小两口婚前一起攒钱支付首付，婚后又月月还贷，后因矛盾不断，不得不签署了离婚协议。虽然房屋是双方共同购买...
房地产查看：888次2018-07-23 22:05
房产证是夫妻的名字，离婚协议中约定房屋归孩子所有，说说这类房屋出售的那些“法律”上的事儿。1场景分享：二娃和翠花结婚多年，育有一子，因感情不和不得不走到离婚这一步，离婚协议约定翠花作为孩子的监护人，房...
房地产查看：720次2018-07-23 22:04
导读买卖合同签署后，合同条款发生变更，需要签署书面的《变更协议书》吗？答案是必须的！这一纸协议，考验的不仅仅是我们的专业能力，更关系到诉讼结果的成败！经典案例一、事实经过2015年12月，方某通过某中...
担保法,定金查看：493次2018-07-23 21:55
一、案件经过 2010年小新将位于海淀的房屋出租给小北居住，约定租期为2010年3月-2018年2月，若小新在租赁期间卖房，需提前30天通知小北。2017年2月小北发现小新早在2012年5...
合同法,合同效力,合同无效查看：582次2018-07-23 21:41
导读：在出租房屋后，有时会遇到租户不按期交纳租金的情况，在出现该类情况时，业主是否有权擅自换锁？更换后业主又会面临什么样的风险？下面我们通过一个法院判决来分析其中的隐患。事实经过 原告王某与被告陈某...
房地产,房屋租赁查看：1400次2018-07-23 21:39
以案说法：逾期付款惹纠纷，双方各持一词——一篇涉及连环单、家庭唯一住房及违约金如何判定的文章！
导读：房屋买卖合同签订之后，客户逾期支付首付款已超过15天，但要求继续履行合同，法院能否支持？业主拒绝履行，并要求其承担违约责任，那违约金是业主要多少，法院就判多少的吗？1事实经过2013年12月，小...
房地产,房屋买卖查看：807次2018-07-23 21:38
签订买卖合同后房屋被查封，买房人的权益如何维护？司法实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，可区分不同情况采取如下不同的方法。对查封执行提出异议《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押...
债权债务,债的担保,担保查看：441次2018-07-23 21:29
裁判要点出卖人与买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后...
房地产,房屋买卖查看：361次2018-07-23 21:27
导语在置业这件事上，很多父母为孩子早早地做了打算，以未成年孩子的名义购置了房产。今天要讲的这个案例，会让你发现，“小鬼当家”并不简单。案件事实小新和小花夫妻二人作为法定监护人，卖掉了儿子小小新名下的一...
房地产,房屋买卖查看：1044次2018-07-22 22:12
