Q: 交易房屋存在抵押是否会影响房屋过户？如果卖方拒绝按照合同约定办理解抵押手续，买方应如何保护自己的购房利益呢？A: 根据我国《物权法》的相关规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产...
担保法,抵押查看：521次2018-07-25 21:09
一、事情经过为了不让自己的孩子输在起跑线上，暑假刚开始，刘先生就决定在某名校附近买一套学区房，这样小孩就可以顺理成章地进入名校了。经过一番比对筛选后，刘先生看中了王二梅、王三梅两姐妹在该名校附近的一套...
民生政策,户口查看：577次2018-07-25 21:09
Q: 什么是共有？共有房产出售时应如何处理？A: 共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有。根据我国《物权法》第93条的规...
担保法,担保法律法规,物权法查看：672次2018-07-25 21:07
Q: 出售共有房产，应如何签署合同？A: 在上期的小常识中，我们已经了解到了什么是共有，以及法律中规定的共有房产出售时应如何处理。那么，运营同事在实际业务中遇到了共有房产要出售时，应当注意哪些问题呢？...
房地产,房屋买卖查看：597次2018-07-25 21:07
内容提要：出售人签署房屋买卖合同后，因没有能力偿还贷款，未按照合同约定时间办理完毕解除抵押手续，经居间方及买受人催告后依然未办理相应手续，最终被法院判决解除合同，出售人返还买受人购房款，并赔偿违约金1...
担保法,抵押查看：3452次2018-07-25 21:06
一、事件经过小张准备今年10月结婚，因结婚预算紧张，小张一直想购买一套便宜的婚房。经多次看房，小张终于发现了一套比周围市场价便宜50多万的房子，与业主老王面谈后得知，因老王和第三人有债务纠纷，该房屋已...
婚姻家庭,结婚查看：568次2018-07-25 21:04
Q: 何为司法拍卖？如何确定法院拍卖房屋的信息？A: 司法拍卖，是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按照相关程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人欠款的法律程序。根据我国《民事...
债权债务,债的主体,债权人查看：1056次2018-07-25 21:01
Q: 法院拍卖的流程是怎样的？A: 法院拍卖，是指被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院查封其财产、责令被执行人在指定期间履行义务，被执行人逾期仍不履行的，人民法院按照相关法律规定和程序...
担保法,保证查看：1373次2018-07-25 21:01
法律小常识：涉及法院拍卖房产的买卖业务应如何操作，有哪些注意事项？
Q: 涉及法院拍卖房产的买卖业务应如何操作，有哪些注意事项？A: 如操作涉及法院拍卖房产的买卖业务，请运营同事联系您所在大区的法务专员，由其提供经我公司法务部修订的《房屋竞买委托协议》，并签署根据业务...
担保法,保证查看：569次2018-07-25 20:59
房产证是房产进行买卖、交换、租赁和抵押时要出具的重要法律文件。验证房产证的真实性和有效性是任何房产交易行为的第一个步骤。辨别房产证的真伪可参考如下方法：1. 印制真品房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突...
担保法,抵押查看：467次2018-07-25 20:58
