律师文集（10407篇）

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  签订认购协议后遭一房二卖能否索赔？

  问：2015年12月，我跟当地某开放商签订了购买一套商品房的认购协议，明确了房号等，为享受优惠，我还支付了全款46万元。去年8月，我被他人告知该房屋已经被卖给了第三人孙某，并办理了抵押。我随即去找开发...

  房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：441次2018-07-26 21:29

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  支招：置业指南——如何避开购房风险？

  在购房的过程中，买房所涉及的金额比较多，所以购房者交易中办手续要当心！可能往往一些细节问题存在着许多不为人知的猫腻，让购房者防不慎防。那么，购买新房要注意什么？购房者怎样才能避开购房风险呢？下面就随...

  担保法,定金查看：297次2018-07-26 21:24

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  移民后回国买房，交的定金如何退？

  真的想不到这次退定金这么顺利，本以为这笔钱是要不回来了，或者只能要回来一小部分，太感谢你们了！”尽管定金已经全额到账，华侨展女士仍旧觉得不可以思议。展女士5年前移民芬兰，于今年4月份回国探亲期间想要给...

  担保法,定金查看：347次2018-07-26 21:22

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  学区房：一墙之隔却无法入学

  六一儿童节，看到学校里孩子们表演时热情洋溢的笑容我们都会心生温暖，殊不知这样灿烂的笑容背后包含着父母多少的辛酸。如今买学区房，关于孩子的入学资格问题，让不少家长操碎了心。来自重庆的蓝先生的女儿过几年便...

  民生政策,社会热点,教育查看：554次2018-07-26 21:21

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  主管部门到底管不管退定金？

  大多数朋友关注我们以后，经常问的第一句话就是：“我的定金能退吗？”而当我们跟客户提到，退定金最有效的办法就是通过行政手段，依靠主管部门的帮助来要回时，大家的反应是：“主管部门跟开发商关系那么好，他们会...

  担保法,定金查看：715次2018-07-26 21:20

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  开发商不退定金，还发了挞定函怎么办？

  回答几个大家最近问的比较多的问题：Q1.“找开发商违规点？他们五证都齐全，能有什么违规点？”A：通俗来讲，五证齐全只能证明各主管部门对开发商卖房的态度是准予销售，但对开发商在卖房的整个过程中是否完全合...

  担保法,定金查看：4405次2018-07-26 21:19

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  详解买房过程中的阴阳合同问题

  近段时间关于前央视主持人崔永元披露影视界阴阳合同事件闹得沸沸扬扬，其实在房屋买卖中也存在很多阴阳合同的情况。下面我们了解一下关于买房阴阳合同的相关知识：01阴阳合同分几种基于开发商：1.开发商高价售房...

  担保法,定金查看：538次2018-07-26 21:19

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  他人代签认购书，定金能否要回？

  “请问父母代签的认购书有法律效力吗？”“认购书是置业顾问代签的，定金能要回来吗？”“我老公在认购书上代签了我的名字，我能以这个理由要回定金吗？”一些朋友在跟我们咨询师沟通时会提出类似的问题，提出这个问...

  担保法,定金查看：1270次2018-07-26 21:17

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  交了定金，房子却不是自己的？

  案例详情来自福建的方女士最近买房遇到一件特别奇怪的事情，方女士夫妻二人在某楼盘看中一套房子，在签认购协议书时，方女士发现协议书上还有另一个陌生人的姓名和身份证号码。销售员称那是公司的法...

  担保法,定金查看：438次2018-07-26 21:16

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  未取得预售证时，认购协议效力如何？

  实践中很多开发商基于蓄客的需要，往往在开发项目伊始，甚至尚未取得预售许可证之前便与意向客户签订认购意向书，认购书等此类形式的认购协议以招揽意向客户。而因未取得预售许可的瑕疵，其对此种认购协议的效力多存...

  房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：1597次2018-07-26 21:14