导读: 房产买卖合同中卖方毁约，买家若不同意卖家交违约金了事，可要求卖方继续履行合同。二手房交易中，有时会遇到卖方签订合同后却不想卖的情况。如本案中的陈先生夫妇就希望以支付违约金的方式停止...
房地产,房屋买卖查看：804次2018-07-27 19:40
房屋买卖合同纠纷中，守约方可以依据合同约定向违约方主张违约金？
根据《合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”这是关于协议解除的法律规定。 协议解除是相对于约定解除【《合同法》第九十三条：……当事人可以约定一方解除合同的条件。...
合同法,合同终止,合同解除查看：588次2018-07-27 19:38
《合同法》第九十三条规定的约定解除；当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《合同法》第九十四条规定的是法定解除：有...
合同法,合同终止,合同解除查看：639次2018-07-27 19:34
房屋买卖双方已签订购房合同，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心过户，却遭卖方悔约，要求解除房屋买卖合同。那么，卖方悔约后，买方的损失应该如何认定？ 近日，上海市第一中级...
房地产,房屋买卖查看：323次2018-07-27 19:31
男子李某在卖房后不但不配合买方办理过户，在生效判决确定其有过户、支付违约金的义务后，为躲避债务竟转移财产，最终致使判决无法履行。5月31日上午，北京市海淀区人民法院开庭审理了此案并当庭宣判。法院判决被...
刑法,刑罚种类,有期徒刑查看：327次2018-07-27 19:27
【案例二】导读：婚后父母部分（非全部）出资为子女买房的行为属于借贷还是赠与，如果是赠与，那么是对夫妻双方的赠与还是对子女一方的赠与？基本案情原告张福某与被告吴某于2002年9月18日登记结婚，婚后生育...
婚姻家庭,结婚查看：791次2018-07-27 19:25
【案例一】▌裁判要旨子女婚后买房时父母出资，除书面明确表示赠与外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。▌案情毛某、余某为余某莎的父母，余某莎与黄某为夫妻关系。余某莎、黄某婚后打算购房...
债权债务,债的转移,借条查看：381次2018-07-27 19:24
房价上涨卖方悔约,被判赔偿70万 签了合同想赔点钱就解除行不通 增值部分都得赔上 附：西安雁塔法院判
说好要卖房,没想到房价翻番上涨数十万,卖方对起初签订的合同反悔,不卖了,双方只能法庭上见。这种情况下,房子到底还卖不卖?在一些案件中,房屋被裁决继续过户,另一些案件中,卖方不仅要返还定金...
担保法,定金查看：361次2018-07-27 19:22
婚后一方父母出首付贷款买房产权登记在子女名下，双方共同还贷离婚时怎么分
案情简介原告(女方)A被告(男方)BA与B于2005年2月16日结婚，双方均系初婚，婚后未生育子女。2007年4月27日， B作为买受人与案外人C签订《北京市存量房屋买卖合同》，购买北京市朝阳区房屋(...
婚姻家庭,离婚查看：1754次2018-07-27 19:21
日前，华商报记者从西安市中级人民法院了解到，华商报曾报道的西安3名市民房屋被开发商“一房二卖”事件尘埃落定（3月15日华商报A09版报道）。开发商被判赔偿3名市民190万元。 已签协议 开发商将房卖...
合同法,合同订立,承诺查看：381次2018-07-26 21:30
