以案说法|一方买受人主张合同在先，一方租户主张优先购买权，来看法院如何判决！（二）
审理结果法院认为：（一）两份买卖合同均系双方当事人真实意思表示，内容合法有效；（二）甲与丙均主张双方存在真实租赁关系，且提供了租赁合同及相关票据；租赁合同未备案登记不影响合同效力，且乙所述租赁合同是虚...
房地产,房屋买卖查看：564次2018-07-22 21:00
以案说法|一方买受人主张合同在先，一方租户主张优先购买权，来看法院如何判决！（一）
摘要房屋买卖合同签署后，“半路杀出个程咬金”，租户要行使优先购买权！法院：承租人并未签署书面材料放弃优先购买权，对其行使权利的主张予以支持！客户和业主之间的房屋买卖纠纷另行解决。《合同法》第二百三十条...
房地产,房屋买卖查看：706次2018-07-22 21:00
公证指导性案例3号房屋租赁合同公证及单方收回出租房屋的保全证据公证【关键词】房屋租赁合同 单方收回出租房屋 催告保全证据【案情概况】甲公司系北京市朝阳区一写字楼的出租人，在以往的租赁经营中，经常出现租...
民事诉讼法,民诉与仲裁指南,保全查看：514次2018-07-22 20:58
公众指导性案例2号一次性支付未成年子女抚养费协议公证和提存公证【关键词】未成年人 一次性支付 抚养费协议 提存【案情概况】重庆市江北区的甲、乙双方因感情不和离婚，在离婚协议书中，他们对未成年儿子丙的抚...
婚姻家庭,子女抚养,抚养费查看：400次2018-07-22 20:58
公证指导性案例1号老年人意定监护协议公证【关键词】老年人 意定监护 协议【案情概况】上海市宝山区居民甲年过七旬，中年丧妻，最近因身体不适住院，他的五个子女因治疗和陪护意见不一致而产生矛盾。甲心里又着急...
行政监督法,公证法,公证机构查看：1267次2018-07-22 20:57
房屋租赁合同中，如果承租人对所租赁的房屋进行装饰装修，一方面可能对出租人的房屋所有权造成侵害；另一方面也可能因装饰装修物在租赁房屋上的固定，而产生不动产的添附问题。相应地，房屋租赁合同纠纷的一大难点是...
合同法,合同终止,合同解除查看：424次2018-07-21 21:49
以案说法|第三人户口无法迁出，售房人是否担责，看法院如何认定！
摘要房屋买卖合同中约定业主于何时迁出房屋内相关户口，而过户后发现存在第三人户口尚未迁出，那客户要求业主承担户口逾期迁出的违约责任是否存在依据？法院又该如何认定呢？一、案件事实2015年6月22日，乙通...
民生政策,户口查看：916次2018-07-21 21:47
限制民事行为能力人在发病期间签署了房屋买卖合同及相关协议，但其法定代理人对此不予追认，此时合同不仅无效，限制民事行为能力人一方亦要承担相应的赔偿责任。1案例速读小白自2009年开始患有精神分裂症，20...
房地产,房屋买卖查看：1104次2018-07-21 21:46
以案说法|租金要涨，租客退租却因“违约”被起诉，法院怎么判？
郭某租赁他人的房屋居住，房东要求提高房租，在协商无果的情况下郭某搬出房子。本以为租赁合同就此解除，没想到郭某却被房东李某以违约为由告上法庭，并要求他支付违约金。案情介绍郭某与李某签订《房屋租赁合同》，...
合同法,违约责任查看：487次2018-07-21 21:43
第四章 利害关系人查询 第十九条 符合下列条件的利害关系人可以申请查询有利害关系的不动产登记结果： （一）因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的； （二）因不动产存在民事纠纷...
民生政策,社会热点,仲裁查看：538次2018-07-21 21:41
