最高院：业主拒交专项维修资金，并以诉讼时效提出抗辩的，法院不予支持
2016年9月19日，最高人民法院发布了第14批指导性案例。指导案例65号：上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案裁判要点专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备...
房地产,业主权利,物业管理查看：1193次2018-06-02 20:50
一、基本案情 李某购买了济南A房地产公司开发的B小区一套房产，双方签订了《济南市商品房买卖合同》并办理了网签备案手续。李某按购房合同约定交齐了全部房款，并实际入住了该房屋。后来因A公司迟迟无法办...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：699次2018-06-02 20:33
随着房价的新一轮上涨，很多市民都对高房价望而却步，有不少人想钻空子、找关系买到低价房,例如工程抵债房、拆迁安置房等，相比于动辄上万元的房价还是很有吸引力的。社会上就不法分子利用部分人“贪小便宜”的心理...
债权债务,债的种类,高利贷查看：375次2018-06-02 20:20
小梁夫妇与安某2017年3月12日签订一份《房产买卖合同》，双方约定，小梁夫妇将一处楼房出售给安某，房屋总价款为39700元，付款方式为合同签订当日支付定金20000元，待银行贷款审批通过后，支付剩余...
担保法,定金查看：415次2018-06-02 20:15
原审审理中，陆某于庭前发表答辩意见称，其与陆某、刘某委托中介公司的一个工作人员售房，双方为了避税做低了买卖合同的成交价；系争房屋已被交付给杨某、刘某了，当时退了一部分租金给杨某、刘某；杨某、刘某应该已...
合同法,违约责任查看：502次2018-06-02 19:50
附：杨某、刘某与陆某、刘某等房屋买卖合同纠纷案案情简介：上海市闸北区洛川中路XXX号XXX室房屋（以下简称系争房屋）的权利人为陆某、刘某、陆某，建筑面积27.23平方米，用途为店铺。2012年10月2...
房地产查看：494次2018-06-02 19:49
上海市闸北区人民法院（2013）闸民三（民）初字第2413号民事判决认为，被查封的房屋属于事实上不能履行的标的。法院不能判决过户被查封的房子。根据：《合同法》第一百一十条的规定：当事人一方不履行非金钱...
债权债务,债的主体,债权人查看：1244次2018-06-02 19:42
裁判原文节选：一审【案号：贵州省仁怀市人民法院（2015）仁民初字第893号】冯某某的诉讼请求是确认双方订立的房屋买卖口头合同无效及返还购房款130000元。因双方对订立房屋买卖口头合同，支付购房订金...
房地产,房屋买卖查看：469次2018-06-01 21:24
二审【案号：上海市第一中级人民法院（2014）沪一中民二（民）终字第2656号 】本院认为，《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式，口头形式和其他形式；第三十六条规定，法律、行...
房地产,房屋买卖查看：536次2018-06-01 21:24
裁判原文节选：一审【案号：上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第37317号】本案主要争议焦点为张金某方与王某某之间关于系争房屋是买卖关系还是无偿借用关系。张金某方认为双方系房屋买卖合同...
房地产,房屋买卖查看：485次2018-06-01 21:23
