买现房注意事项01地段及交通代表价值香港首富李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”的确如此，由于城市是以一个中心为基础，向外扩散的。市中心拥有着整个城市最丰富的资...
房地产,业主权利,物业管理查看：290次2018-05-30 21:52
对于购房者来说，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。其中，什么是现房，您知道吗？其实，现房不同于期房，购买现房比期房安全多了...
房地产查看：378次2018-05-30 21:51
实录 · 房屋租赁合同纠纷案件热点争议 + 典型案例 + 交易提示（五）
房屋租赁交易风险提示为了更好地规范租赁双方的交易行为，减小交易风险，我们结合审判实践的经验，梳理了在房屋租赁中需注意的几方面情况。房屋租赁合同签订阶段第一，租赁双方应当提前了解租赁房屋的性质，对几类特...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：433次2018-05-30 21:49
实录 · 房屋租赁合同纠纷案件热点争议 + 典型案例 + 交易提示（四）
案例 06带照租赁红太阳公司是一家具有经营烟草、酒类相关营业特许资质的企业。2012年9月23日，红太阳公司与李某签订《房屋租赁合同》，约定红太阳公司将自己所有的经营用房出租给李某，并将自己的营业执照...
担保法,保证查看：459次2018-05-30 21:48
实录 · 房屋租赁合同纠纷案件热点争议 + 典型案例 + 交易提示（三）
案例 02保障房出租朱先生于2005年3月购买了位于北京市昌平区天通西苑经济适用房一套，并实际居住使用。2011年6月，朱先生搬入其另外购买的一套商品房，天通西苑经济适用房在闲置2年后于2013年出租...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：672次2018-05-30 21:46
法官如是说：夫妻财产约定是指夫妻以契约方式就婚前、婚内所得财产的归属、管理、使用、收益、处分及债务清偿、婚姻解除时的财产清算等事项达成的一致意见。夫妻财产契约一旦达成，即会在夫妻之间发生物权效力，婚前...
婚姻家庭,夫妻财产查看：411次2018-05-30 21:39
导读在法院受理的离婚诉讼中，财产分割往往是双方争议最大的问题。其实，不光是即将离婚的夫妻会为财产起争执，即使是在婚姻关系存续期间，财产分配问题也是很多小夫妻的争吵主题。近期，威海中院就受理了这样一起案...
婚姻家庭,离婚查看：374次2018-05-30 21:39
2007年，张某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将汇龙公司诉至法院。法院判决汇龙公司于判决生效后七日内返还张某预付款一百五十万元及其他费用，汇龙公司未主动履行上述判决。张某于2009年向法院提出执行申...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：348次2018-05-30 21:37
二审【上海市第二中级人民法院（2013）沪二中民二（民）终字第246号】本院认为，公民行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，并根据公平原则确定各方的权利和义务。根据钱乙自认其除却银行所获贷款之外未支...
房地产查看：547次2018-05-30 21:21
裁判原文节选：一审（重审）【上海市静安区人民法院(2011)静民一(民)重字第5号】张某某与钱乙于2008年5月就转让本市延平路XXX弄XXX号XXX室房屋签订《上海市房地产买卖合同》并办理了产权过户...
房地产查看：652次2018-05-29 20:37
