因疫情拖欠租金，疫情过后仍长期拖欠且自行搬离的，可能构成违约
注：因疫情拖欠租金的，承租人在“疫情期间”可以要求适当减免，但疫情结束后不能继续长期拖欠。否则，一旦拖欠超过“合理期限”，且存在自行搬离等情形的，可能被裁判机关认定构成违约，出租人可以要求解除合同、收...
租赁合同纠纷,拖欠租金查看：1178次2022-04-28 14:44
承租人租赁房屋用于商业经营，但因疫情或疫情防控措施，导致承租人资金周转困难或营业收入明显减少，无法按时足额支付租金的，并不构成法律上的“恶意违约”。在承租人无其他严重违约情形时，如果出租人仅仅以承租人...
租赁合同纠纷,合同解除,继续履行查看：1392次2022-04-17 19:59
经查询，四川地区的劳动者连续签订两次固定期限劳动合同后，如果在第二份劳动合同到期前依法向用人单位提出要求第三份劳动合同续签“无固定期限劳动合同”的，用人单位不得拒绝用人单位拒绝续签无固定期限劳动合同，...
固定期限劳动合同,无固定期限劳动合同,续签查看：977次2022-04-07 00:58
一、根据《民法典》及相关规定，房屋租赁合同的解除主要有三种方式：（一）约定解除《民法典》第五百六十二条规定，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除...
房屋租赁合同,合同解除,民法典查看：1645次2022-03-26 21:21
某公寓公司与出租人签订了15年的长期租赁合同，承租了一整栋楼房，装修后用于对外出租。后因疫情影响，公寓公司承租的楼房被采取严格的人流管控措施及封闭管理措施，致使公寓周边人流大幅减少，且大量返乡过年的租...
租赁合同纠纷,解除合同,公平原则查看：632次2022-03-23 23:58
两名股东以“专利”出资，与他人共同成立A公司。但该专利并非两名股东所有，而是由两名股东100%持股的另一家B公司所有。因此，A公司的全体股东约定，A公司成立后，由A公司向B公司直接支付一笔款项，之后B...
垫付款,专利,合同纠纷查看：501次2022-03-18 19:00
一、基本案情某公司早年曾有一笔外部债务，该债务发生时，公司还不是“一人有限责任公司”，有多名股东。后来，该公司未还清债务，就变更为“一人有限责任公司”，股东只剩下1个自然人。此时，债权人对公司提起诉讼...
公司法,一人有限责任公司,执行异议之诉查看：1075次2022-03-13 01:24
在互联网高度发达的时代，人们获取法律信息、法律服务的途径非常多，而且很便捷。比如，有很多互联网法律问答平台、社交群等，都可以很方便地提问并迅速获得解答。但是，在咨询比较重要的法律问题时，建议还是要注意...
法律咨询,合同纠纷查看：400次2022-03-11 20:21
某劳动者在试用期结束、已转正的情况下，突然收到公司送达的《解除劳动关系通知书》，被以“在试用期间被证明不符合录用条件”及“严重违反劳动纪律或公司规章制度”两项理由单方辞退。劳动者认为，公司未在试用期内...
试用期,录用条件,违法辞退查看：1310次2022-03-08 13:20
一、基本案情某劳动者在某学校从事初中教师工作，与学校签订有劳动合同。双方签订的最后一份劳动合同于2017年8月31日到期，但是该劳动者在2017年4月份的时候就已经达到了60岁的法定退休年龄。学校在该...
经济补偿金,赔偿金,退休年龄查看：1391次2022-02-28 14:14
