12问：可以免除物业服务人对欠费业主的安全保障义务吗？答：根据《中华人民共和国民法典》第942条的规定，采取合理措施，维护物业服务区域内的基本秩序，保护业主的人身和财产安全，是物业服务人对业主应当履行...
物业服务查看：847次2024-11-26 11:42
9问：物业服务人可以擅自加装电梯梯控装置吗？答：名义上加装电梯梯控装置是为了业主的安全需要，而实际上却是变相向业主催交物业费。这不仅事与愿违不受业主的“待见”，甚至是“好心”办坏了“好事”，还花钱惹上...
物业服务查看：990次2024-11-25 14:08
7问：物业服务人不给欠交物业费的业主升级楼房电梯卡是否合法？
7问：物业服务人不给欠交物业费的业主升级楼房电梯卡是否合法？答：升级楼房电梯卡是物业服务人提升服务品质的具体表现，此举有利于维护小区安全，对此应予肯定。但应强调的是，如果物业服务人以升级楼房电梯卡为手...
物业费查看：611次2024-11-25 14:07
6问：物业服务人可以在微信业主群公布欠物业费业主的名单明细吗？
6问：物业服务人可以在微信业主群公布欠物业费业主的名单明细吗？答：根据《中华人民共和国民法典》第944条第二款的规定，如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告业主在合理期限内支付。合理期限...
物业费业主查看：1584次2024-11-25 14:06
5问：物业服务人有权向购买车位的业主收取停车服务费吗？答：任何单位或者个人向他人收取任何费用，都应当有法律或合同依据，否则构成不当得利，甚至是强迫交易。同理，物业服务人在向业主收取停车服务费时，也应当...
物业服务查看：282次2024-11-22 16:59
4问：物业服务人可以在微信业主群公开乱停放车辆业主的车辆信息吗？
4问：物业服务人可以在微信业主群公开乱停放车辆业主的车辆信息吗？答：加强车辆管理，规范停放车辆，营造和维护文明祥和的住宅小区，是物业和业主的共同责任。业主在小区乱停放车辆，不仅妨碍了行人车辆的通行，增...
物业服务查看：531次2024-11-22 16:58
3问：物业服务人可以将律师函贴到业主家的门上吗？答：以委托律师事务所出具律师函的方式方法向业主催交物业费，这本是合法有效无可厚非的正确的方式方法。但有的物业服务人不是让律师事务所通过人民法院认可的EM...
物业服务查看：2888次2024-11-22 16:58
2问：物业服务人可以在微信业主群公开胜诉判决吗？答：本来是胜诉方，但在拿到人民法院的胜诉判决后，某物业服务人不是督促业主履行判决义务，也不是申请人民法院强制执行，而是为图一时之快，将胜诉判决在微信业主...
物业服务查看：291次2024-11-22 16:57
1问：物业服务人有权将“刺头业主”踢出群聊吗？答：微信业主群是物业服务人基于物业服务的需要，而依托互联网社交平台功能组建运行的，以全体业主为成员并为全体业主提供物业服务的社交平台。建立微信业主群，不仅...
物业服务人有权将“刺查看：838次2024-11-22 16:56
问：我们注意到，最高人民法院此前出台了关于网络司法拍卖的司法解释并陆续发布了多个规范网络司法拍卖的通知，这次指导意见与以往相关规范性文件相比，有什么不同？答：在2016年出台关于网络司法拍卖的司法解释...
关于网络司法拍卖的司查看：333次2024-11-21 16:22
