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4问:物业服务人可以在微信业主群公开乱停放车辆业主的车辆信息吗?

发布者:陕西秦赋律师事务所律师|时间:2024年11月22日|分类:房产纠纷 |532人看过

4问:物业服务人可以在微信业主群公开乱停放车辆业主的车辆信息吗?

答:加强车辆管理,规范停放车辆,营造和维护文明祥和的住宅小区,是物业和业主的共同责任。业主在小区乱停放车辆,不仅妨碍了行人车辆的通行,增添了物业服务的困难,也影响了救护消防等特殊车辆的及时施救,甚至还会产生业主之间的纠纷。

为了解决业主乱停放车辆问题,有的物业服务人突发奇想脑洞大开,在微信业主群公开乱停放车辆业主车辆信息的方法,看似方便快捷,却又引起了业主的不满,不利于和谐小区建设。

在目前法律规定空白的情况下,物业服务人是否可以在微信业主群公开乱停放车辆业主的车辆信息,应当视具体情况而定。对此逸娇君认为,如果物业服务合同或小区管理规约对在微信业主群公开业主乱停放车辆信息有约定,则物业服务人可以在微信业主群公开。反之则物业服务人不可以在微信业主群公开。但即便是物业服务合同和小区管理规约有约定,物业服务人在公开时,最好是采取遮挡车辆牌照的方法。这样做的好处是既顾及了乱停放车辆业主的脸面尊严,又体现了物业服务的人性善良,进而又达到了教育、感化、警示、防范业主乱停放车辆的目的。

如果业主乱停放车辆的情节后果极其严重,已经达到了违反治安、环保、消防等法律法规的程度,则物业服务人在微信业主群公开乱停放车辆业主车辆信息的同时,还可以根据《中华人民共和国民法典》第942条第二款的规定,及时采取合理措施予以制止,并向有关行政主管部门报告。

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