100问：物业服务合同应当约定哪些内容？
答：根据《中华人民共和国民法典》第938条的规定，订立物业服务合同时，应当在合同中约定服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款，这是物业服务合同的主要内容。
此外，物业服务人公开作出的有利于业主的书面服务承诺，也是物业服务合同的组成部分。
但是，为了防范法律风险，维护好业主和物业服务人双方的合法权益，根据诉讼仲裁的实践经验，逸娇君建议在订立物业服务合同时，还应当在物业服务人和业主的权利义务、违约责任等方面作出特别的约定。
