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  • 购买二手房，原业主拖欠费用，新业主是否承担？
    从法理层面来看，物业费缴纳义务的产生基础是物业服务人与业主之间订立的物业服务合同，根据合同相对性原则，该合同的权利义务仅能约束订立合同的双方主体，即物业服务人和欠费期间的房屋所有权人也就是原房主。原房主拖欠的物业费是其在持有房屋期间因接受物业服务产生的个人债务，该债务并不随房屋所有权的转移而自动转移给房屋的受让方，要求买家承担此前的物业费本质上是将原房主的个人债务无理由转嫁给第三方，不符合公平原则...
    2026-07-30 张国贵张国贵 房产纠纷
  • 企业被仲裁，法律顾问的作用？
    首先是证据梳理和举证指导，劳动争议案件中企业承担主要举证责任，法律顾问会首先对企业现有的证据进行全面梳理，判断是否能够支撑企业的主张，对于存在瑕疵的证据，在合法的前提下指导企业补充固定，比如和员工的沟通记录、工作成果交付记录、员工违反制度的相关证据、制度公示和培训的签字记录等，避免因为举证不能承担不利的仲裁后果。其次是时效和法律适用抗辩，法律顾问会结合法律规定对员工的仲裁请求逐一核查，比如二倍工资...
    2026-07-30 张国贵张国贵 法律顾问
  • 法律顾问审查的企业用工风险有哪些？
    首先是入职环节的合规设计，法律顾问会结合企业所处行业和用工特点，制定符合法律规定的劳动合同模板，明确约定工资构成、工作地点、岗位调整条件、考勤规则、解除劳动关系的情形等核心条款，同时指导企业完成入职环节的证据留存，比如要求员工签字确认录用条件、入职告知书、制度签收表等文件，避免后续产生纠纷时无法举证。其次是内部管理制度的合规审核，法律顾问会协助企业完善员工手册、薪酬制度、考勤制度、奖惩制度、绩效管...
    2026-07-30 张国贵张国贵 法律顾问
  • 企业用工过程成最常见风险？
    首先是入职环节的风险，最为常见的是员工入职后超过一个月未签订书面劳动合同，按照《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资，部分企业误以为试用期可以不用签合同，或者等员工转正之后再签，实际上只要用工关系建立，就必须在30日内签订劳动合同，否则就需要承担二倍工资的赔偿责任。此外试用期约定不符合法定标准，比如劳动合同期...
    2026-07-30 张国贵张国贵 保险理赔
  • “非亲历不可知”原则的规范出处与权威解读
    “非亲历不可知”作为一个被实务界频繁援引的概念，其准确内涵与规范依据是什么，权威部门与学者又是如何解读的——这是展开任何严肃讨论之前必须厘清的前提性问题。一、规范性文件中的正式出处“非亲历不可知”首次以规范性文件条文形式出现，是在2023年5月24日最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合发布的《关于办理性侵害未成年人刑事案件的意见》（以下简称《意见》）之中。该《意见》自2023年6月1日...
    2026-07-30 左杰刑事律师团队左杰刑事律师团队 公安国安
  • 爸爸在班级群里骂妈妈，法院说这是家暴，可申请人身安全保护令
    那天晚上，男孩小刘所在的班级家长群里弹出一段长文字。发消息的是他爸爸。他骂孩子妈妈"无脑"，骂外婆"破坏家庭"，说她们"霸占"孩子，不让父子见面。群里有班主任，有所有任课老师，有全班同学的家长。消息发出去后，群里安静了很久。没有人回复。但每个人都看见了。那些文字在手机屏幕上亮着，像一枚枚钉子，慢慢钉进了大家的眼睛里。那天晚上，小刘的妈妈坐...
    2026-07-30 李丽李丽 婚姻家庭
  • 离岸信托20%个税落地，释放的信号跟每个有房有产的人都有关
    你留给孩子的财产，可能正在发生变化！01发生了什么？2026年7月24日，财政部、税务总局联合发布《关于离岸信托个人所得税有关事项的公告》（2026年第21号），首次系统明确了离岸信托在设立、存续、终止三个环节的个人所得税征税规则。设立环节：个人将公司股权、股票、房产等财产装入离岸信托，按照“财产转让所得”征收个人所得税，适用20%税率。存续环节：离岸信托存续期间产生的收益，根据收益性质分别按照“...
    2026-07-30 李丽李丽 税务
  • 丈夫拿走了我的160万残疾赔偿款，不离婚能要回吗？法院：能！
    婚姻不是侵占配偶财产的借口01一个让人心寒的真实案件2019年1月，山东费县。李红带着长子出行，遭遇交通事故。肇事方全责。事故造成李红四级、十级复合伤残，丧失劳动能力。同行的儿子，不幸身亡。一个母亲，同时失去了健康和儿子。事故后续，各类赔偿款、保险金、众筹善款、单位捐款陆续到账，合计160余万元。这笔钱是她后续康复、生活的全部保障。但所有款项，全部进入了丈夫孔强的账户。李红伤残后无法独立生活，20...
    2026-07-30 李丽李丽 婚姻家庭
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    2026最新彩礼返还标准一览表
    在婚恋纠纷中，彩礼返还一直是大家最关心的问题之一。结合《民法典》婚姻家庭编司法解释及最高法最新典型案例，整理了这份超清晰彩礼返还裁判标准表，一看就懂，建议收藏转发！一、彩礼返还核心认定前提1.返还前提：以结婚为目的，按照当地习俗给付的大额财物（小额赠与、日常花销不算彩礼）2.法定原则：无合法结婚登记、未共同生活、给付致生活困难，是法院支持返还的核心依据二、彩礼返还标准对照表情形分类具体情况法院裁判...
    10102 阅读 柯丹妮律师 柯丹妮律师 法律常识
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    成年人轻微犯罪记录封存（第二批扩容试点城市）完整说明
    成年人轻微犯罪记录封存（第二批扩容试点城市）完整说明先区分两个完全不同的制度，避免混淆：1.未成年人犯罪记录封存：全国统一法定制度，无试点、不分批次，只要犯罪时未满18周岁、判5年以下，全国自动封存，和本次“第二批放开”无关。2.成年轻罪记录封存：仅试点城市可申请，分首批（2025）、第二批扩容（2026年放开），2028年计划全国立法落地。一、试点批次划分1）首批试点（2025年启动，5城）上海...
    5385 阅读 文赢律师事务所 文赢律师事务所 法律常识
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    离婚财产分割审查的原则和法律依据？
    1.双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竟价取得的，应予准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；（3）双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋的，就所得价款进行分割。【规范指引】《婚姻家庭编解释（一）》第76条2.夫妻一方婚前签订不动产买...
    1945 阅读 张国贵律师 张国贵律师 其他文章
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    2026上海传播淫秽物品牟利罪量刑标准、辩护律师优选
    传播淫秽物品牟利罪是上海网络刑事案件高发罪名之一，主要涵盖网络网盘传播、APP上传视频等平台售卖淫秽资源、社交群引流贩卖、硬盘/U盘淫秽物品售卖等涉案场景。本罪属于妨害社会管理秩序类犯罪，核心定罪逻辑为：以非法牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品、淫秽电子信息，达到法定数量或金额标准，即可构成刑事犯罪。结合上海本地司法实践，本罪具有网络涉案占比高、入罪标准细化、金额与数量双重量刑、从轻...
    1888 阅读 上海诚本律师事务所律所 上海诚本律师事务所律所 法律常识
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    微信群传淫秽视频涉情节严重 姬志文律师大幅减刑
    案件突发：建群发淫秽视频，检方建议三年以上2024年2月，武汉洪山区的张某因搭建付费微信群传播淫秽视频被警方查获，因涉嫌传播淫秽物品牟利罪被刑事拘留，羁押于武汉市洪山区看守所。经查，张某以每人9.9元的门槛费吸纳群成员，3个月内发展群友200余人，累计转发淫秽视频120余部、色情图片300余张，非法获利2400余元。武汉市洪山区人民检察院认定其传播淫秽物品数量已达“情节严重”标准，建议在三年有期徒...
    1812 阅读 姬志文律师 姬志文律师 律师随笔
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    上海涉嫌传播淫秽物品牟利罪量刑标准、律师辩护思路及涉案形式
    传播淫秽物品牟利罪是上海网安重点严打的网络涉黄重罪，区别于无获利的传播淫秽物品罪，本罪核心要件为以营利为目的传播色情音视频、图片、资源链接。短视频、社群网盘、私域引流成为主要案发渠道，大量兼职运营、网盘代理、短视频博主因小额佣金涉案，当事人常误以为仅属平台违规，最终面临有期徒刑与高额罚金。2026年上海传播淫秽物品牟利罪精准量刑标准本罪分三档法定刑期，量刑核心指标：淫秽物品数量、累计浏览/下载人次...
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    那一夜的酒，没扣好的衣襟：十七岁少年酒后失足，才懂默许旁观也算强奸共犯
    如果你的孩子深夜来电，说出门送醉酒朋友回家，半小时后安然归来，轻描淡写一句“我们什么都没发生”，你会选择毫无保留地信任，还是刨根问底查清当晚的每一个细节？这不是一道普通的亲子选择题，而是一道关乎牢狱之灾的法律考题。近期，我接触了多起高度相似的未成年人刑事案件。一群正值花季的少男少女结伴聚餐饮酒，一场看似寻常的青春聚会，最终全员走进派出所。多名未满十八周岁的少年，被以强奸罪立案侦查。事发后，无数父母...
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