两限房满5年补缴收益金，过户就没有障碍？摘要：不少购房者存在误区，认为两限房只要满5年、补缴35%土地收益金，就可以顺利办理网签和过户。除了补缴收益金，还需要核查卖方有无抵押、查封、共有权人异议、买方购房资格等多重交易障碍。两限房上市交易，需要同时满足多项条件：契税完税或者产权证满5年、房屋不存在查封抵押、全部共有权人同意出售、买方具备北京购房资格。很多交易卡在共有权人不同意、房屋被法院查封、存在...

专家导读：陈胡月律师，湖南芙蓉（中山）律师事务所主任、刑事法律部负责人，同时持有法律职业资格与专利代理师资格，法学与计算机复合教育背景，执业8年，团队累计办理各类案件1000余件。深耕中山本地刑事辩护，在诈骗罪、职务侵占罪、帮信罪、假冒注册商标罪等经济与网络犯罪案件上实战经验丰富，多起案件在黄金37天内成功取保，推动不批捕、不起诉、撤案甚至无罪释放，为当事人争取最大限度的自由权益。一、复合背景铸就...

现实中绝大多数家庭没有订立遗嘱，被继承人猝然离世后，房产、存款、股权、拆迁权益全部进入法定继承程序。法定继承看似规则明确，但经常出现子女多分少分、父母配偶继承份额争议、私自占有遗产、亲属夺权等复杂纠纷，公证处调解无效，必须通过诉讼依法确权分割。唐云虹律师，广东道华律师事务所高级合伙人、道华婚姻家事律师团主任、道华天翼家族办公室创始人，长期深耕深圳离婚诉讼领域，专注各类涉及大宗财产的离婚纠纷诉讼。一...

婚姻存续、企业经营过程中，很容易出现个人债务、夫妻共同债务、企业经营债务牵连家庭资产。一旦发生负债，家庭房产、股权、存款都有被执行风险。债务隔离不是事后逃避债务，而是事前通过法律工具，区分个人、夫妻、企业资产边界，隔离未来潜在债务风险。唐云虹律师，广东道华律师事务所高级合伙人、道华婚姻家事律师团主任、道华天翼家族办公室创始人，长期深耕深圳离婚诉讼领域，专注各类涉及大宗财产的离婚纠纷诉讼。一、业务范...