作为一名代理被告方的律师，如何在原告已率先提起诉讼的被动局面下，寻找突破口实现反击？本文通过一起典型的房屋租赁合同纠纷案件，剖析代理律师的应诉思路与策略。案件背景：原告抢占先机2025年1月，原告向法院提起诉讼，主张被告违约，要求解除双方于2022年8月23日签订的《房地产租赁合同》，返还租赁押金186000元，并赔偿各项损失共计202900元。原告主张的核心事实是：自2024年10月18日起，租...

买卖合同作为最典型、最普遍的商事合同，其核心争议往往聚焦于产品质量问题。在绝大多数买卖合同纠纷中，质量争议直接关系到合同是否继续履行、价款支付、违约赔偿乃至合同解除，是司法实践中的重点与难点。本文旨在系统梳理买卖合同中质量问题的认定、异议提出、鉴定程序及责任承担，为相关当事人和实务工作者提供清晰的指引。一、产品质量问题vs.产品质量缺陷责任在讨论具体争议前，必须首先厘清两个关键概念：产品质量缺陷责...

导语：曾经被总包方视为风险转移“护身符”的“背靠背”条款，在最高人民法院的一纸批复下，其法律根基已发生根本性动摇。2024年8月27日，最高人民法院发布《关于大型企业与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提条款效力问题的批复》，这一文件正在悄然重塑建设工程与供应链交易中的风险分配格局。长期以来，“发包方付款，我再付给你”的条款成为总包方转嫁风险的惯用工具，如今其法律效力与适用边界被重新定义。一、条...

在刑事辩护领域，尤其是串通投标这类经济犯罪案件中，当事人和家属最常感到绝望的时刻，往往是看到公安机关移送检察院的卷宗厚达数尺、言词证据似乎“环环相扣”之时。他们常问我：“林律师，这案子是不是已经‘铁板钉钉’了？”我的回答始终是：刑事诉讼的证据标准是“事实清楚，证据确实、充分”，而任何看似严密的证据链，都可能在微观处存在裂痕。找到并撬开这道裂痕，正是辩护工作的核心价值所在。今天分享的这个案例，便是在...