1、商品房认购书纠纷有哪些?(1)关于购房者与开发商签订商品房认购书后，是否必须签订商品房买卖合同的纠纷。在实践中，可能发生购房者在订立了商品房认购书后又不想买房的情况，同时开发商也可能出于各种原因不...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：439次2018-12-05 22:24
关于商品房认购书中定金的认定，即便缺乏书面形式要件，符合法律规定情况的，仍然可以认定为定金。对于商品房认购书中定金性质的认定，应当首先探究双方的真实意思表示;如无法确定当事人真实意思的，则需要按照先付...
担保法,定金查看：276次2018-12-05 22:23
一、预售房交房时间有没有规定预售房交房时间没有规定，但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同，上面写着交房日期，逾期未交房的责任等。有的地方开盘后可能需要2年才交房。房屋预售也称商品房预售，楼花买...
证券法,期货查看：545次2018-12-05 22:22
在市场经济条件下，越来越多的商品房出让给了具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)，然而在这些房地产开发公司购买这些商品房时会考虑到很多的因素，其中商品房土地证办理费用是他们比较模糊的一个概念...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：279次2018-12-05 22:21
法律规定的可以退房的情形：我国法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法...
房地产,房屋买卖查看：372次2018-12-05 22:20
网友咨询：我听说所购商品房已被法院查封，还未确证，但已付清大部分的房款。请问我现在该怎么办? 开发商擅自出售已被查封的房产是否要承担刑事责任?天津和平区李学鸿律师回复：立即弄清房屋是否被封。是先被封还...
房地产查看：322次2018-12-05 22:20
网友咨询：我最近想买房子，但听说有的开发商不讲诚信，有的开发商在售房之前，已经在房子上设置了抵押、按揭，有的甚至已经卖掉了，还有的利用购房者交清房款没有办证之机，把房卖给他人，搞一房两卖。请律师给出个...
担保法,抵押查看：258次2018-12-05 22:19
网友咨询：我与开发商签订《商品房买卖合同》，约定2013年6月31日前交房。2013年6月31日，我收到接房通知验房时，发现房屋生活阳台铁栏杆与公共露台铁栏杆相连，且有室外电线搭在该公共露台的铁栏杆转...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：1009次2018-12-05 22:19
网友咨询：您好!最近遇到一件让全家烦恼的事情。就是我们家买了一个86平方米的商品房，房产证上也是写的86平方米，但我入住后，感觉房子没有86平方米那么大，有点“缩水”，经我实地丈量，只有82平方米。查...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：326次2018-12-05 22:16
网友咨询：我一家四口人，父母、儿子、自己两口，由于家里人口多，原单位分配住房面积虽很大，但因只有一个卫生间，总是不太方便，尤其上班时，情况更糟，于是我一家决定购买一套新房。经多方比较，我们看中一套房屋...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：300次2018-12-05 22:16
