甲方(卖方)：__________________________________________住所：________________________邮编：____________________营...
民生政策,户口,身份证查看：301次2018-12-08 23:25
大家签订商品房买卖合同时，最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的，较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，因此，采用《示范文本》签订...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：254次2018-12-08 23:23
2003年6月1日开始施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，就人民法院如何适用法律问题作出了解释。该《解释》为人民法院正确、及时处理商品房买...
债权债务,债的担保,担保查看：267次2018-12-08 23:22
补充协议亦是商品房买卖合同的一部分，与商品房买卖合同具有同等的法律效力。补充协议通常是由开发商单方起草，对开发商而言是有优势的。因此，购房者应谨防开发商提供的补充协议，如果该补充协议加重购房者...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：335次2018-12-08 23:22
买受人在什么情况下可以解除商品房买卖合同?在开发商对于商品房买卖合同根本违约的情况下，买受人有权解除合同，追究开发商的违约责任，解除合同主要有以下三种情况：1、开发商逾期交房超过一定期限。据买卖合同中...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：370次2018-12-08 23:21
本文主要分析了商品房买卖合同的解除情况，解除后的损害赔偿。商品房买卖合同解除的法定事由，在解除后，在何种情况下可请求商品房买卖合同解除损害赔偿。 一、商品房买卖合同概述 根据《最高人民法院关于...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：286次2018-12-07 23:51
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的，贷款合同如何处理? 实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：238次2018-12-07 23:51
这里所说的权属证书即“五证齐全”，主要包括： 国有土地使用权证；建设工程规划许可证；建设用地规划许可证；开工证；销售许可证。买家还须注意上述证明文件中的建设单位、项目、建筑面积是否前后一致，...
房地产,业主权利,物业管理查看：247次2018-12-07 23:50
从法学理论上解释，定金分为5种： 一是立约定金，指为保证正式签订合同而交付的定金。 二是证约定金，指为证明合同的成立而交付的定金。 三是成约定金，指以定尽的支付作为合同成立或生效的条件。 ...
担保法,定金查看：195次2018-12-07 23:50
认购书与商品房买卖合同商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：267次2018-12-07 23:50
