本版文介绍商品房合同纠纷的常见类型以及注意事项。如何预防商品房合同纠纷、如何处理? 在实际工作中我们发现买卖双方签订合同时都是开发商事先约定好合同内容，以便在购房合同约定中争取主动权。针对这种现...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：236次2018-12-06 20:32
在正式房地产买卖合同签订之前，买方一般先与发展商签订购房临时认购书。《认购书》虽然是临时的，但也具有法律效力。《合同法》规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《...
房地产查看：215次2018-12-06 20:32
如今买预售商品房，在签订预售合同前，多会签订房屋认购书，以确定双方的买卖意向。根据《合同法》的规定，当事人在签订正式的房地产买卖、预售等合同前，又签订意向书、预订书等的，如的确是双方真实意思的...
合同法查看：244次2018-12-06 20:31
一些购房者在草率签订认购书后，由于种种原因不想再购买该处房产，但是考虑到将没收定金只得被迫签约，也有的购房者只能放弃定金。对此，很多购房者不禁要问房产商的这种做法是否有法律依据。《中华人民共和国担保法...
担保法,定金查看：217次2018-12-06 20:30
买房人在不想受已订立的购房合同的约束，想退房退款的想法从法律的角度讲是要解除购房合同。即那么购房人在什么情况下有权单方面解除购房合同呢? 合同的解除有约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分，...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：221次2018-12-06 20:30
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：353次2018-12-06 20:29
一些购房者在草率签订认购书后，由于种种原因不想再购买该处房产，但是考虑到将没收定金只得被迫签约，也有的购房者只能放弃定金。对此，很多购房者不禁要问房产商的这种做法是否有法律依据。《中华人民共和国担保法...
担保法,定金查看：276次2018-12-06 20:29
出卖方（简称甲方）：________________ 买受方（简称乙方）：________________ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：255次2018-12-06 20:27
编号：__________ 甲方（出售人）：_____________ 地址：_______________________电话：____________ 乙方（认购人）：_________...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：183次2018-12-06 20:27
出售方（甲方）： 地 址：___________________________________ 邮 码：_______________ 电话：_____________ 购买方（乙方）：...
房地产查看：193次2018-12-06 20:26
