商品房买卖合同解除的条件合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：321次2018-12-07 23:49
解除商品房买卖合同合同的解除有约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分，我们在这里要研究的是买房人单方有权行使法定解除权的情形。因为如果购房合同的双方当事人能够就购房合同的解除协商一致或者购房合同中...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：260次2018-12-07 23:49
商品房买卖合同的解除的条件及法律依据合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：311次2018-12-07 23:49
认购书在购买商品房买卖合同的作用商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。认购合同与商品房买卖合同属于预约...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：311次2018-12-07 23:48
商品房预售是指开发商在房屋尚未竣工时, 就把楼宇以图纸标明分成若干单位, 销售给购房人, 并向购房人预收首期付款, 房屋建设期间再收取一部分房款, 待楼宇竣工达到交付条件时, 购房人将剩余款项交清的一...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：358次2018-12-07 23:47
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：259次2018-12-07 23:46
新版《商品房买卖合同》出来后，购房者在使用过程中还有许多不明白的地方，我们特邀请律师对该合同进行分析，并给购房者提醒，同时也提醒有关部门注意合同的不完善之处。面积误差要约定处理办法合同里只约定了“合同...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：199次2018-12-07 23:46
新版房屋租赁合同启用政策解读自6月1日起全面实行新版房屋租赁合同和房屋租赁合同登记备案制已经近半个月，记者从多家中介公司了解到，由中介公司代理成交的租赁房屋已经完成租赁备案;但由中介公司促成的居间租赁...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：238次2018-12-07 23:43
商品房买卖合同约定的必要事项商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：319次2018-12-07 23:43
可由房地产开发企业或预售商品房购买人在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业应当将填报清晰准确签字盖章的商品房买卖合同不少于2份交予购房人收执（提醒购房人合同一旦确认所有的数据将不能通过数据库修...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：361次2018-12-07 23:43
