出售方（甲方）： 地 址：___________________________________ 邮 码：_______________ 电话：_____________ 购买方（乙方）：...
房地产查看：157次2018-12-06 20:26
在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险，数额较大还有可能被追究刑事责任！看一则案例：卖家损失18万元房...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：613次2018-12-06 20:25
【案情】2014年10月1日，刘备与吕布签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由吕布承租。11月初，刘备对吕布说，因急需用钱决定把该房卖掉，吕布表示愿意买下，双方签订了书面协议，约定房屋价格为18万元、在...
房地产查看：281次2018-12-06 20:24
买卖房屋未过户，该合同是否有效？有些人认为当事人未办理登记手续不影响合同的效力，该合同合法有效。另有些人认为房屋未办过户，该合同应该无效？那么您认为这合同是否有效？理由是什么？ 【案情】 20...
房地产查看：335次2018-12-06 20:23
近日，网上一则新闻引发网友热议：安徽合肥多家房地产企业近期在销售商品房时采用与车位共同出售的方式，购房者在购买商品房时必须同时购买该项目车位，而车位价格则远远高出市场价，引发购房者不满。了解其原因，原...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：1229次2018-12-06 20:22
1、商品房现售要满足什么条件?商品房现售,应当符合以下条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(3)持有...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：294次2018-12-06 20:22
1、擅自销售商品房的法律责任(1)未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。(2)未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：261次2018-12-05 22:26
1、什么是商品房认购书?商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。2、《认购书》一般包括哪些内容?《认购书》的内容包括：...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：320次2018-12-05 22:26
1、商品房认购书的性质根据《商品房销售管理办法》第二十二条：“符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：328次2018-12-05 22:25
1、商品房认购书是商品房买卖合同吗?在特殊的情况下，消费者是可以将商品房认购书视为商品房买卖合同进行维权的，法律的相关规定是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：308次2018-12-05 22:24
