商品房买卖合同纠纷给如何解决，本文为您提供商品房买卖合同纠纷的法律依据。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：297次2018-12-09 23:55
哪些二手商品房买卖合同不具备法律效力，专家为您解答。一是卖方与开发商签订了二手房商品房买卖合同，一次性交清了房款，卖方入住或未入住，但卖方的二手房房屋所有权证尚未办理完毕。这样的二手商品房买卖合同不具...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：230次2018-12-09 23:54
（一）买受人——购房人 看房选房，可能是情侣或是两口子一起进行，也可能是儿子女儿为父母挑选，也可能是父母为子女早作打算，也可能是亲戚朋友陪同。但是，签订《商品房买卖合同》的时候，《商品房买卖...
合同法,合同相关知识,代理查看：325次2018-12-09 23:54
徐女士与某房产公司签订了一份商品房买卖合同。但后来却被告知该房产已卖给第三人胡某了。经过了解才知道，该公司总经理钱某见该楼盘房价每平方米涨了1300多元，就利用职务之便将该房产又卖给其妻弟胡某，并...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：259次2018-12-09 23:53
(一)范本并非不能改合同是当事人合意的结果，只要当事人自己签订的合同内容不违反法律，法律就不会加以干预。政府出台“合同示范文本”，并印制统一合同，仅是推荐使用，而非强迫使用，更不能限制当事人的自主决定...
房地产查看：325次2018-12-09 23:52
2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》已于6月1日施行。这是最高院继1995年12月27日制定公布《关于审理房地产管理法施行前房地...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：373次2018-12-09 23:51
《商品房买卖合同》中的部分霸王条款解析与对策一、认购书的问题。在商品房预售中，开发公司往往先让业主签一份认购书，约定在将来的一定时限内签订《商品买卖合同》。从法理上讲，认购书属于预约合同，但根据最高人...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：334次2018-12-09 23:51
卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购...
合同法,违约责任查看：224次2018-12-09 23:50
按照民法理论，合同可分为本约和预约。预约是指当事人双方约定将来订立一定合同的合同，将来应当订立的合同称为“本约”。签署认购书的双方当事人就是将来所要订立商品房买卖合同的双方当事人，签订主体具有一致性。...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：273次2018-12-08 23:37
商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：288次2018-12-08 23:34
