个人在购买商品房中除应付的房款外，还需承担如下费用： 1、 预售合同登记备案费: 100.00元 2、 出售合同交易手续费: 房价×0.08% 3、 契税: (1998年5月26日—1999...
房地产,业主权利,物业管理查看：371次2018-12-02 22:19
1、签订预售合同需缴纳的税费 印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。 公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行： 标的额5000...
征地拆迁,土地开发,土地使用权出让查看：340次2018-12-02 22:03
如果我将自己住的8年楼龄的房子转卖出去的话，那么我需要交纳多少房屋买卖税费，还是不用缴纳?急切想知道。律师解答：一、卖方涉及的税费：(一)普通住宅：1、营业税： 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营...
财税法,税法,个人所得税查看：270次2018-12-02 22:03
1、合同签订于2010年10月1日及以后，中心城区别墅类契税按4%征收;不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)首次购买90平方米以下普通住房的，...
房地产查看：613次2018-12-02 22:02
房屋契税怎么算 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 1.征收范围及纳税人。主要是对个...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：260次2018-12-02 22:01
一、 房地产权转让应提交的资料有： 1.《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。 2.买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。 3...
房地产查看：430次2018-12-02 22:01
一、购买住房：缴纳契税和印花税 契税 个人购买住房应该在签订合同之日起10日内到房屋所在地的契税征收部门办理纳税申报，并在契税征收部门规定的期限内缴纳税款。 应纳契税税额=住房成交价格×适用...
财税法,税法,个人所得税查看：396次2018-12-02 21:50
房屋买卖交易需要缴纳的税款有9种，分别是： 一、房地产契税，是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 二、营业税，指对销售房地产的单...
房地产查看：443次2018-12-02 21:50
房地产二级市场转让包括的税费二手房 (1)销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取; (2)城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取; (3)印花税，按销售价的...
房地产查看：361次2018-12-02 21:50
买什么房可以减免契税?买房时减免营业税通常有以下几种情况：1.本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，并首次转让。2.卖出的房子属于动拆迁安置房屋。3.个人将购买超过5 年的符合本市公布的普通住房标准的...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：324次2018-12-02 21:49
