根据目前政策法律规定,城市个人房产交易(买卖、赠与、继承、调换、更名等)需要征收以下多项或全部税费：住房交易手续费、非住房转让手续费、产权登记费、印花税、契税、营业税、个人所得税、公证费、鉴证费、...
财税法,税法,个人所得税查看：330次2018-11-30 23:52
房屋买卖税费如何计算？ 本文主要解读房屋买卖税的计算方法，为购房者提供房屋买卖税的计算公式，购房者可根据下文，套用公式，计算出自己需要准备多少钱以缴纳房屋买卖税。 税费计算是一个很烦琐的过程，为...
房地产,房屋买卖查看：393次2018-11-30 23:52
为了节省交易成本，各种各样的避税花招也应运而生，假离婚、假赠与、假过户等层出不穷。游走在政策边缘的避税方式，表面上看是可以节省不少税费，其中却蕴含着较大的法律和市场风险。那么，每种避税方法都有着这样风...
婚姻家庭,离婚查看：263次2018-11-30 23:50
营业税等4个税费征收范围为① 单位转让房地产② 个人转让购买未满5年的住宅③ 个人转让购买超过5年的非普通住宅，可以提供上手发票差额计征④ 个人转让非住宅注：本文系转载，仅供普法学习。
房地产查看：499次2018-11-30 23:50
据新华社电财政部、国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确规定了免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况。根据两部门通知，房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三...
财税法,税法,个人所得税查看：351次2018-11-30 23:49
符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)1.非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收2.居住用户：《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年...
财税法,税法,个人所得税查看：448次2018-11-30 23:49
《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》出台后，一定程度上抑制了房地产交易双方通过赠与方式达到避税目的的行为。但由于营业税和个税的征收，在交易过程中，卖方普遍将此部分增加...
房地产查看：329次2018-11-30 23:49
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契...
婚姻家庭,夫妻财产查看：412次2018-11-30 23:48
房屋买卖的税费都是谁来承担房屋买卖涉及到的税费比较多，要而言之，有以下几点：第一，税收。主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。(1)契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位...
房地产,房屋买卖查看：311次2018-11-30 23:48
避税是利用税务筹划合法的减少交税，偷税则是非法的，应受惩罚。房产交易中延期过户、通过房地产公司改底单，并不法律并不禁止，均可厚非。而假赠与真买卖，做两份阴阳合同少交税，则属非法的，一旦发现应受惩罚。一...
合同法,合同履行查看：315次2018-11-30 23:47
