律师答复：当事人提起行政诉讼时一并提出行政赔偿请求的，无需再另行或分别提交诉状。律师解析：《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十八条规定，当事人在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请...
行政诉讼,行政赔偿诉讼,法院立案审理查看：1087次2021-09-02 17:11
律师答复：征收过程中，在被征收人未与征收方就补偿事宜达成一致并签订征收协议，且征收方着急用地的情况下。征收方可能会通过告知被征收人的房屋构成危房并需通过抢险救灾方式紧急拆除被征收房屋。但事实上，如果被...
房屋征收,抢险救灾,危房拆除查看：589次2021-08-24 23:53
律师答复：一般情况下，在非宅基地改革试点地区，城市居民或非本村村民是不可购置农村宅基地及地上房屋的。但实践中，有些地区会综合参考前述二者的落户时间、取得了土地使用权证、已在宅基地及房屋上居住生活等情况...
非本村村民,购买农村房屋,补偿安置权益查看：1565次2021-08-19 20:48
未办理农用地转用和征地审批手续，就将当事人土地出让是否合法？
律师答复：行政机关在将当事人承包的土地作为建设用地出让给第三方前，应当依法办理农用地转用审批手续及征地审批手续。否则，行政机关的行为将构成违法出让土地，土地使用权人可通过行政诉讼等法律程序依法维权。律...
农用地,出让,审批手续查看：2176次2021-08-17 20:02
律师答复：法定职责，系指行政机关依据法律、法规或者规章等规定，具有针对行政管理相对人申请直接进行处理、直接解决行政管理相对人诉求的职责。律师解析：行政相对人书面申请或通过行政诉讼的方式，请求行政机关依...
行政机关,法定职责,内涵查看：2612次2021-08-03 17:28
律师答复：被征收房屋被拆除后，若征收方一直未按照补偿协议约定交付安置房的，则被征收人可通过行政诉讼的方式，请求征收方依法履行交付安置房的合同义务，并赔偿损失。被征收人不可未经审批及法定程序，擅自在已被...
征收方未交付安置房,原址重建房屋,维权措施查看：1030次2021-07-29 16:03
征收决定将国有土地上的房屋和集体土地上的房屋一并征收，是否合法？
律师答复：我国土地性质分为国有土地和集体土地。因土地性质不同，行政机关实施征收时所适用的征收程序和相关法律规定也是不同的。故，用一个征收决定将国有土地上的房屋和集体土地上的房屋一并征收的行为违法。律师...
征收决定,集体土地及国有土地上的房屋,一并征收查看：1204次2021-07-23 17:46
律师答复：征收宅基地的过程中，若原宅基地使用权人已不存在，但未换发新的宅基地使用证，则征收方在与被征收人签订《拆迁补偿安置协议》时，应综合房屋权属证明、房屋建造及使用等客观情况，确定补偿权益主体，并征...
拆迁补偿安置协议,其他补偿利益主体,征求补偿意见查看：400次2021-07-15 17:27
已签订了补偿协议，能否要求赔偿被征收房屋因被强拆而产生的损失？
律师答复：在已经签订补偿协议，且已经实际领取补偿款的情况下，被征收人能否要求征收方赔偿被征收房屋因被强拆而产生的损失，主要看其因房屋被征收所产生的损害是否已经得到救济，及是否在得到救济后仍有新的损害发...
已签订补偿协议,房屋被强拆,请求赔偿损失查看：481次2021-07-09 23:22
征收补偿决定确定的产权调换房屋的实际使用面积减小，该怎么办？
律师答复：被征收人发现征收补偿决定中，产权调换房屋的实际使用面积，小于被征收房屋实际使用面积且影响自身居住权利的，可起诉撤销征收补偿决定，并可请法院责令征收方重新作出补偿决定。 律师解析：征收过程中，...
征收补偿决定,产权调换房屋,实际使用面积减小查看：664次2021-07-07 22:48
