律师答复：

一般情况下，在非宅基地改革试点地区，城市居民或非本村村民是不可购置农村宅基地及地上房屋的。但实践中，有些地区会综合参考前述二者的落户时间、取得了土地使用权证、已在宅基地及房屋上居住生活等情况，认定其为案涉宅基地及房屋的使用人，并会根据当地征收补偿政策，确定其应享受的补偿安置待遇。但鉴于国内每个地区的政策和实际情况的不同，非集体经济组织成员能否享受村民补偿安置待遇仍需要结合该地相关规定来判断及确定。

律师解析：

结合前述所述，虽然非集体经济组织成员有可能享受补偿安置待遇，但这还要视当地政策及相关规定来看，且每个地区对于其享受补偿安置待遇所设定的条件可能都不一样，如除了限定落户的时间、还要看是否经村民会议决议同意、是否在该村履行了相应的村民义务、以往是否享有过村民权利、在该村生产生活的具体情况、是否取得房屋或土地的权属证书或有效证明等等。所以，对于非集体经济组织成员而言，购买农村房屋或宅基地是有很大的风险的，因为在征收过程中其可能很难取得征收补偿权益。

故为了尽量减轻这种法律风险所给购买人带来的损失，购买人应在购买前后做好风险防范，如在协议中与房屋所有权人就该房屋后续被征收所产生的的补偿利益的归属及分配进行明确的约定；又如可在购买前先办理户籍迁移等手续，或在购买后积极办理落户，然后办理换发新证的手续；在村内积极履行村民义务，行使村民权利等等。最后，若征收方认定购买人不能享有村民补偿安置待遇时，购买人一定要及时咨询专业律师，或通过法律程序来争取相应的补偿权益。