案情简介:湖南省岳阳市某县的张先生在该县的国有土地上有将近1500平方米的房屋,其中有营业执照的经营性非住宅房屋面积为940平方米,无营业执照非住宅房屋面积为560平方米。2018年4月,张先生的房屋...
征收补偿,被违法扣除查看:218次2021-01-18 19:05
律师答复行政机关需依法对违法建筑作出认定,并严格依照法定程序实施强制拆除工作,否则对于强拆违法建筑,所造成的权利人建筑内物品、建材损失的,权利人可依法申请行政赔偿。律师解析行政赔偿的前提是,行政机关的...
违法建筑,违法强拆,行政赔偿查看:297次2021-01-15 20:27
律师答复:收回国有土地使用权时,应给予被征收人实质上的公平合理的补偿,补偿内容需严格依照法律规定并保障被征收人的合法权益。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正) 》第二十条规定,国...
国有土地使用权,收回,合理补偿查看:504次2021-01-08 17:19
对于违法占用承包地,土地权益人该如何保护自身权益并请求赔偿?
律师答复:当案涉土地已经被占用或已无法耕种而难以恢复原状并予以返还时,行政机关应以支付赔偿金的方式对土地权利人进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条之规定, 国家赔偿以支付赔偿金为...
承包地,违法占用,维权措施查看:706次2021-01-05 17:21
导读:取得国有土地使用权后,若土地使用权人未动工开发满两年的,则行政机关可无偿收回国有土地使用权。但有一个例外是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外...
行政机关和企业,共同原因,土地闲置责任分担查看:349次2021-01-04 17:12
导读:违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑不但非法侵占了国家宝贵的土地资源,且违法建筑未经有权机关审批可能存在一定...
房屋征收,强制拆除,行政职权查看:1098次2021-01-04 17:09
本案案情简介:林先生是湖南省某市的一个外贸包装厂的临时工,其于1985年就以临时工身份进入该厂工作,直至2006年该厂破产。林先生在该厂工作期间至2016年为止,其一直居住在厂里安排的房屋内。2016...
房屋征收,临时工,补偿权益查看:382次2020-12-30 17:19
律师答复:以征收部门合理的确定的一个具体时间节点为准,来界定征收安置补偿对象及数量。律师解析:当农村居民建设在村内宅基地上的房屋被征收,则征收部门应依法对被征收的房屋给予被征收人一定的补偿。这个补偿可...
集体土地,房屋征收,安置人口查看:954次2020-12-29 17:18
律师答复:征收过程中,农村房屋及城市房屋被征收所确定的补偿金额由其取得该房屋的对价、房屋性质、征收方进行补偿的目的来决定。所以征收方对于城市房屋的补偿相对高于农村房屋,但由于各地区城市或农村房屋的具体...
农村房屋,城市房屋,补偿差异查看:337次2020-12-28 17:25
案例简述:陈先生在广东省某市有集体土地一块及地上房屋两套。2016年,该市发布征地公告、征收房屋公告及房屋征补安置方案。但因征收方给出的补偿标准过低,故陈先生未与征收方签订补偿协议。在多次与陈先生沟通...
征收维权,行政诉讼,诉讼策略查看:532次2020-12-18 10:19